中古一戸建て
あんしん建物補修
江戸川区松島2丁目 戸建
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S
- 所在地 東京都江戸川区 松島2丁目
- 建物面積 99.12m2
- 土地面積 79.33m2
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 徒歩16分
- 築年月 2017年4月
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98W7004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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|---|
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【江戸川区松島2丁目 戸建】
～優れた住空間を享受する住まい～
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町センター】
の専属専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は、担当の石川（いしかわ）
までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-057-776)
■担当者：石川 卓哉
携帯番号：080-7887-6163
Mail：t3-ishikawa@nomura-re.co.jp
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●平成29年4月築の築浅住宅
・室内コンディションも大変良好です！
●間取り変更も可能
・洋室は間仕切り壁を入れるだけで、
2SLDKの間取りへ変更が可能です！
●吹抜けのあるLDK
・3方向に開口部のあるLDKは、
陽当たりに優れ、明るい住空間です♪
●周辺は静かな住宅街
・住宅街の一角に位置し、
静かな住環境となっております♪
ライフインフォメーションは
下記をご参照ください。
●開放感のある住環境
・北側は6mの公道に面し、
西側にはコインパーキング、
南側は隣地の庭スペースが広がるため、
日照性や通風に優れた環境です！
●壁式工法を採用
・断熱性、耐震性に優れた2×4工法。
施工誤差も少なく、高品質な住宅です！
●優れた断熱性能
・寒冷地でも対応するK2仕様の玄関ドアや
壁の中には高性能グラスウールを採用し、
窓サッシには遮熱Low-e複層ガラス
を使用した高断熱住宅！
夏涼しく、冬暖かい室内空間を享受する、
住み心地の良い住空間が魅力♪
●エネファーム搭載
・日々の生活にかかる電気・ガス代を節約！
ランニングコストに優れた住宅です♪
●窯業系サイディング外壁を使用
・外壁にはサイディングボードを使い、
汚れに強く、日々のお手入れもラクラク♪
●優れた眺望のルーフバルコニー
・広々としたルーフバルコニーは洗濯物や
ガーデニングなど多目的に使えます！
●小上りの畳スペース
・LDKには畳スペースがあり、
小上りになっているため腰を下ろしたり、
足を伸ばせる貴重なスペースに♪
●広々とした玄関ホール
・お客様をお迎えする玄関ホールは、
ベビーカーや自転車を屋内に入れることも
可能な広々としたスペース♪
●手摺付き階段
・階段の登り降りを補助してくれる手摺付き
●タンクレス式トイレ
・お手洗いスペースを広く使える、
タンクレストイレを各階に採用！
●ペニンシュラキッチンを採用
・オープンキッチンカウンターの為、
キッチンで作業中も室内の見渡しやすく、
広々とした開放的かキッチンです♪
●豊富な収納スペース
・各居室の収納スペースはもちろん、
LDKや階段下にも収納が設置されており、
室内の余計な家具設置を避けます。
●ミストサウナ付きの浴室乾燥機
・室内干しの浴室乾燥機だけでなく、
浴室にはミストサウナ機能も！
●ルーフバルコニーへはスケルトン階段
・LDKからルーフバルコニーへ続く階段は、
スケルトン階段を採用し、
広々とした室内空間を保ちます！
●リビング階段を採用
・リビング階段を採用し、
不要なスペースを減らすとともに、
階段ドアも設置されているため、
冷暖房効率を高めるとともに、
調理の匂いの充満を防ぎます♪
●24時間換気システム採用
・第3種換気を採用しており、
機械式排気を行うため、
2時間に一度自動でに室内の空気を
入れ替えてくれる便利な機能つき！
●ビルトインガレージ付き
・駐車場代もかからず、
愛車が目の前にある生活を！
●充実の設備／仕様
・床暖房（LDK部分）
・オープンカウンターキッチン
・独立洗面化粧台
・タンクレストイレ2か所
・ルーフバルコニー
・畳コーナー
・エネファーム
・カメラモニター付きインターホン
・食器洗浄機付きキッチン
・浴室乾燥機
・浴室ミストサウナ
※上記は一部のご紹介となります。
『仕様書』のご準備がございます。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション※一例です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物】
・マックスバリュ エクスプレス松島店
9:00～22:00 徒歩10分（約760m）
・アタック 松島3丁目店
9:00～23:00 徒歩10分（約800m）
・コープみらい ミニコープ江戸川中央店
9:30～23:00 徒歩11分（約860m）
・西友 江戸川中央店
24時間営業 徒歩12分（約960m）
・ファミリーマート 江戸川松島二丁目店
徒歩5分（約330m）
・ローソンストア100 江戸川松島店
徒歩7分（約500m）
・セブン-イレブン 江戸川松島1丁目店
徒歩8分（約580m）
・ほっともっと 江戸川区役所前店
9:00～23:00 徒歩11分（約870m）
・どらっぐぱぱす 江戸川区役所前店
10:00～21:00 徒歩11分（約870m）
・ココカラファイン 新小岩店
徒歩12分（約890m）
・コジマ×ビックカメラ 江戸川店
10:00～21:00 徒歩13分（約1010m）
【教育施設】
・松島おひさま保育園
徒歩4分（約320m）
・江戸川区立南松島保育園
徒歩9分（約690m）
・ほほえみ保育園
徒歩10分（約760m）
・新小岩幼稚園
徒歩10分（約770m）
・江戸川区立西小松川小学校
徒歩8分（約590m）
・江戸川区立第二松江小学校
徒歩4分（約300m）
・江戸川区立松江第二中学校
徒歩2分（約120m）
【公共施設／医療機関等】
・松島二丁目公園
徒歩4分（約290m）
・松島三丁目公園
徒歩5分（約350m）
・かわの歯科医院
徒歩9分（約680m）
・新小岩診療所
徒歩10分（約770m）
・医療法人社団向日葵会 まつしま病院
徒歩10分（約790m）
【江戸川区松島2丁目 戸建】
～優れた住空間を享受する住まい～
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町センター】
の専属専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は、担当の石川（いしかわ）
までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-057-776)
■担当者：石川 卓哉
携帯番号：080-7887-6163
Mail：t3-ishikawa@nomura-re.co.jp
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●平成29年4月築の築浅住宅
・室内コンディションも大変良好です！
●間取り変更も可能
・洋室は間仕切り壁を入れるだけで、
2SLDKの間取りへ変更が可能です！
●吹抜けのあるLDK
・3方向に開口部のあるLDKは、
陽当たりに優れ、明るい住空間です♪
●周辺は静かな住宅街
・住宅街の一角に位置し、
静かな住環境となっております♪
ライフインフォメーションは
下記をご参照ください。
●開放感のある住環境
・北側は6mの公道に面し、
西側にはコインパーキング、
南側は隣地の庭スペースが広がるため、
日照性や通風に優れた環境です！
●壁式工法を採用
・断熱性、耐震性に優れた2×4工法。
施工誤差も少なく、高品質な住宅です！
●優れた断熱性能
・寒冷地でも対応するK2仕様の玄関ドアや
壁の中には高性能グラスウールを採用し、
窓サッシには遮熱Low-e複層ガラス
を使用した高断熱住宅！
夏涼しく、冬暖かい室内空間を享受する、
住み心地の良い住空間が魅力♪
●エネファーム搭載
・日々の生活にかかる電気・ガス代を節約！
ランニングコストに優れた住宅です♪
●窯業系サイディング外壁を使用
・外壁にはサイディングボードを使い、
汚れに強く、日々のお手入れもラクラク♪
●優れた眺望のルーフバルコニー
・広々としたルーフバルコニーは洗濯物や
ガーデニングなど多目的に使えます！
●小上りの畳スペース
・LDKには畳スペースがあり、
小上りになっているため腰を下ろしたり、
足を伸ばせる貴重なスペースに♪
●広々とした玄関ホール
・お客様をお迎えする玄関ホールは、
ベビーカーや自転車を屋内に入れることも
可能な広々としたスペース♪
●手摺付き階段
・階段の登り降りを補助してくれる手摺付き
●タンクレス式トイレ
・お手洗いスペースを広く使える、
タンクレストイレを各階に採用！
●ペニンシュラキッチンを採用
・オープンキッチンカウンターの為、
キッチンで作業中も室内の見渡しやすく、
広々とした開放的かキッチンです♪
●豊富な収納スペース
・各居室の収納スペースはもちろん、
LDKや階段下にも収納が設置されており、
室内の余計な家具設置を避けます。
●ミストサウナ付きの浴室乾燥機
・室内干しの浴室乾燥機だけでなく、
浴室にはミストサウナ機能も！
●ルーフバルコニーへはスケルトン階段
・LDKからルーフバルコニーへ続く階段は、
スケルトン階段を採用し、
広々とした室内空間を保ちます！
●リビング階段を採用
・リビング階段を採用し、
不要なスペースを減らすとともに、
階段ドアも設置されているため、
冷暖房効率を高めるとともに、
調理の匂いの充満を防ぎます♪
●24時間換気システム採用
・第3種換気を採用しており、
機械式排気を行うため、
2時間に一度自動でに室内の空気を
入れ替えてくれる便利な機能つき！
●ビルトインガレージ付き
・駐車場代もかからず、
愛車が目の前にある生活を！
●充実の設備／仕様
・床暖房（LDK部分）
・オープンカウンターキッチン
・独立洗面化粧台
・タンクレストイレ2か所
・ルーフバルコニー
・畳コーナー
・エネファーム
・カメラモニター付きインターホン
・食器洗浄機付きキッチン
・浴室乾燥機
・浴室ミストサウナ
※上記は一部のご紹介となります。
『仕様書』のご準備がございます。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション※一例です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物】
・マックスバリュ エクスプレス松島店
9:00～22:00 徒歩10分（約760m）
・アタック 松島3丁目店
9:00～23:00 徒歩10分（約800m）
・コープみらい ミニコープ江戸川中央店
9:30～23:00 徒歩11分（約860m）
・西友 江戸川中央店
24時間営業 徒歩12分（約960m）
・ファミリーマート 江戸川松島二丁目店
徒歩5分（約330m）
・ローソンストア100 江戸川松島店
徒歩7分（約500m）
・セブン-イレブン 江戸川松島1丁目店
徒歩8分（約580m）
・ほっともっと 江戸川区役所前店
9:00～23:00 徒歩11分（約870m）
・どらっぐぱぱす 江戸川区役所前店
10:00～21:00 徒歩11分（約870m）
・ココカラファイン 新小岩店
徒歩12分（約890m）
・コジマ×ビックカメラ 江戸川店
10:00～21:00 徒歩13分（約1010m）
【教育施設】
・松島おひさま保育園
徒歩4分（約320m）
・江戸川区立南松島保育園
徒歩9分（約690m）
・ほほえみ保育園
徒歩10分（約760m）
・新小岩幼稚園
徒歩10分（約770m）
・江戸川区立西小松川小学校
徒歩8分（約590m）
・江戸川区立第二松江小学校
徒歩4分（約300m）
・江戸川区立松江第二中学校
徒歩2分（約120m）
【公共施設／医療機関等】
・松島二丁目公園
徒歩4分（約290m）
・松島三丁目公園
徒歩5分（約350m）
・かわの歯科医院
徒歩9分（約680m）
・新小岩診療所
徒歩10分（約770m）
・医療法人社団向日葵会 まつしま病院
徒歩10分（約790m）
担当者コメント
錦糸町センター
石川 卓哉 (いしかわ たくや)
本物件の担当者は石川（いしかわ）です。
≪綺麗な室内を、是非一度ご覧ください≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
t3-ishikawa@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
≪綺麗な室内を、是非一度ご覧ください≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
t3-ishikawa@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / ３面採光 / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | ビルトインガレージ |
| その他 | あんしん建物補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 容積率100％以上 / 本下水 / 整形地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ミニコープ江戸川中央店
現地より約860m
徒歩11分 -
コンビニ
ローソンストア100江戸川松島店
現地より約500m
徒歩7分 -
その他
コジマ×ビックカメラ江戸川店
現地より約1,010m
徒歩13分 -
幼稚園、保育園
松島おひさま保育園
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98W7004 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||
建物面積
|
99.12m2(29.98坪) （車庫面積7.02m2含） 1階：45.51m2 2階：47.82m2 その他：5.79m2 | ||
|
土地面積
|
79.33m2(23.99坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2021年2月19日 | 次回更新予定日 | 2021年3月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
