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中古一戸建て あんしん建物補修 あんしん設備補修

池上4丁目中古戸建

「池上」駅徒歩8分・2009年築・木造2階建・土地面積約62m2
  2SLDK・2階LDK・ロフト×2・1坪サイズの浴室

間取り図

物件写真

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0120-005-521

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物件番号 E97XX001

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 梅原 彰之 (うめはら あきゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  
         東急池上線「池上」駅徒歩8分
      池上本門寺の麓に位置する4丁目アドレス
         2009年築の2階建住宅・2SLDK
           土地面積約62m2

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急池上線「池上」駅徒歩8分
■JR京浜東北線「蒲田」駅 東急バス「堤方橋」停留所まで徒歩2分、バス乗車時間13分
■JR京浜東北線「大森」駅 東急バス「堤方橋」停留所まで徒歩2分、バス乗車時間13分


┏┓ 物件の概要
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○土地面積 : 62.32m2(18.85坪)
〇建物面積 : 73.08m2(22.10坪)
○間取り  : 2SLDK
〇築年   : 2009年(平成21年)12月築
○構造   : 木造スレート葺2階建
〇接道   : 東側約3.3m私道


┏┓ 物件の特徴
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■池上エリアでは比較的珍しい2階建住宅
■土地面積約62m2
■2009年12月築
■ツーバイフォー工法(イトーピアホーム施工)
■外壁は吹付とタイル張りの洗練された外観
■広い空間を感じさせる2階LDKのスロープシーリング(吹き抜け)
■対面キッチン
■1616サイズの浴室
■収納等に便利なロフト空間(キッチン上部、洋室上部の2か所)
■ゆったりとした駐車スペース(大きさの制限があります)


┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立池上小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
■区立大森第四中学校・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■ファミリーマート大田池上五丁目店・・・徒歩3分(約220m)
■まいばすけっと西蒲田1丁目店 ・・・・・徒歩6分(約470m)
■三菱UFJ銀行池上支店・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
■池上総合病院・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
■ツルハドラッグ池上駅前店・・・・・・・徒歩7分(約540m)
■オオゼキ池上店・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
■業務スーパー池上通り店・・・・・・・・徒歩8分(約640m)


┏┓ 本物件について
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池上アドレスの中でも4丁目は、池上本門寺の麓に建ち並ぶ落ち着いた住宅街で、
本物件の周辺も主に住居の多い落ち着いたエリアに位置します。
大田区は戸建住宅の多くが3階建であることが多いですが、本物件は比較的
珍しい2階建で建築されており、2021年10月現在、南北両隣地も同時に分譲が
なされた2階建住宅が建っております(エリア的には3階建も建築可能です)
2階建住宅ならではの、1つのフロアーに用途が纏まった設計は、
様々な面で使い勝手が良く住みやすい間取に感じられます。
2階に配置されたリビング上部は屋根面までの吹き抜け(スロープシーリング)
となっており、限られた広さの中でも広さが感じられる工夫です。

本物件のエリアで2階建で設計・建築するにあたっては、
土地面積が60m2以上(約62m2)確保できていることが大きなポイントの一つと考えられます。

池上エリア(駅徒歩10分圏内)において、5,000万円台の2階建物件はそう多く
目にすることはございませんので、お探しにご条件に近いとお感じいただけた際には、
是非内覧をお申し付けください。


┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★本物件の担当者は 梅原 彰之(うめはら あきゆき)です。

(1) お電話で・・・
会社(蒲田センター):0120-820-841
担当者携帯     :080-8460-7986

(2) メールで・・・
担当者直通メール  :a-umehara@nomura-re.co.jp

ご質問等ございましたら、気軽にお問い合わせください。
何卒宜しくお願い致します。


担当者コメント

梅原 彰之(うめはら あきゆき)

蒲田センター

梅原 彰之 (うめはら あきゆき)

「池上」駅から徒歩約8分、池上通りから数十m入った住宅街はとても静かで落ち着いた住環境です。
4丁目は池上本門寺の麓に位置し、5~8丁目の雰囲気とは少々異なるより落ち着いた雰囲気を有します。
周辺エリアは3階建住宅メインのエリアではありますが、当時の地主様の意向もあって、土地面積を少し広く取り、
2階建で3棟分譲されたうちの真ん中の立地でございますので、圧迫感を感じることもなく、池上エリアでは比較的珍しい
2階建住宅で、効率よく各居室や収納スペース、採光などがとられた素敵な建物でございます。

物件について

部屋 フローリング / ロフト / 全室南向き / 全居室フローリング
収納 納戸 / 床下収納 / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 ビルトインガレージ
その他 あんしん建物補修 / あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 小学校

    区立池上小学校

    現地より約320m
    徒歩4分

  • 中学校

    区立大森第四中学校

    現地より約510m
    徒歩7分

  • コンビニ

    ファミリーマート大田池上五丁目店

    現地より約220m
    徒歩3分

  • スーパー

    まいばすけっと西蒲田1丁目店

    現地より約470m
    徒歩6分

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価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E97XX001
所在地 東京都大田区 池上4丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線池上」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線大森」駅 バス13分(バス停 堤方橋) 徒歩2分
京浜東北・根岸線蒲田」駅 バス13分(バス停 堤方橋) 徒歩2分
間取り 2LDK+S
建物面積 73.08m2(22.1坪) (車庫面積6.29m2含)  1階:37.26m2 2階:35.82m2
土地面積 62.32m2(18.85坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2009年12月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.11m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東3.3m私道 接面5.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2021年11月27日 次回更新予定日 2021年12月11日
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お問合せ店舗

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担当: 梅原 彰之 (うめはら あきゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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