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中古一戸建て あんしん建物補修

西六郷2丁目借地権付中古戸建

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物件番号 E97X2002

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■南西角地・2014年8月築
■建物面積102.87m2と4LDKのゆとりある建物です

間取り図

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E97X2002

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　■■■　大田区西六郷2丁目　中古戸建　■■■
　　　　
　　　　　　　　　　　　　　―　　2014年築　　―
　
　　　　　　　　　

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・☆。

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　　　　　　　　　　　　　　　物　件　特　徴　　　　　　　　　　
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■2014年8月築

■南西の角地

■4LDKのゆとりある間取り

■2階バルコニー・3階バルコニー有り

■車が汚れにくいビルトインガレージ付

■浴室追炊き機能

■ウォシュレット付トイレ

■水栓一体型浄水器

■浴室TVあり

■収納力豊富な間取り

■テレビモニター付インターフォン



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　　　　　　　　　　　　 　LIFE　INFORMATION　
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■マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店…約850m　徒歩11分

■オーケー仲六郷店…約930m　徒歩12分

■セブンイレブン大田区西六郷2丁目…約320m　徒歩4分

■大田区立高畑小学校…約540m　徒歩7分

■大田区立六郷中学校…約830m　徒歩11分

■西六郷3丁目公園…約340m　徒歩5分



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　お問い合わせは、担当【茂木】までお気軽にご連絡下さい。　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

本物件は
野村の仲介+　蒲田センターの’媒介契約物件’です。



『大田区西六郷2丁目中古戸建』へのお問い合わせは、



野村の仲介+　蒲田センターの【茂木】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

　
ご内覧・資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　◆蒲田センター
　　　　　　　　　　0120-005-521

　
　　　　　　　　　◆担当：【茂木】直通
　　　　　　　　　　080-8146-0089
　
　　　　　　　　t-motogi@nomura-re.co.jp


　　　　　（火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
　　　　　上記日程で、ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、2021年3月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

茂木 宝樹(もとぎ たかき)

蒲田センター

茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

南西角地の戸建てです。
陽当たりは良く、開放感のある戸建てです。

周辺は商業施設やスーパーが整っており、
生活の利便性は良好です。

ご興味ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆

こちらの物件を担当しております茂木（モトギ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！　

担当者直通電話　　／080-8146-0089
会社フリーコール　／0120－005－521
担当者直通メール ／t-motogi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ＴＶ付浴室 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 あんしん建物補修

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 南道路（南東・南西含む） / 容積率100％以上 / 本下水 / 整形地 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E97X2002
所在地 東京都大田区 西六郷2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「雑色」駅 徒歩13分
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 102.87m2(31.11坪)(現況) （車庫面積11.99m2含）  1階：39.26m2 2階：38.83m2 3階：24.78m2
土地面積 60.31m2(18.24坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2014年8月 駐車場 有
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 12,768円／月 借地期間 2035年6月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西4.1m公道 接面4.5m・南4m私道 接面9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2021年4月11日 次回更新予定日 2021年4月25日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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物件番号 E97X2002

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茂木 宝樹(もとぎ たかき)

担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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