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中古一戸建て

大阪市城東区新喜多東1丁目 中古戸建

■2013年9月築♪ ■駐車スペース3台可能(車種による)♪
■北西角地で土地面積は約40.42坪です♪ ■「鴫野」駅徒歩5分

間取り図

物件写真

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0120-989-173

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E95Z6019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当: 上村 隆斗 (うえむら たかと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

敷地をフェンスで囲い、駐車スペースにも門扉を入れることで隣地と完全に独立したプライベート空間になり、周囲を気にせず生活しやすいです

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『城東区新喜多東1丁目 中古戸建て』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-989-173 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇1駅利用可能

■大阪メトロ今里筋線『鴫野』駅  徒歩5分
■JR学研都市線『鴫野』駅      徒歩7分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「鴫野」駅 徒歩5分♪

◇2013年9月建築で注文住宅の中古戸建て♪

◇室内大変綺麗にお使いです♪

◇北西角地です♪

◇土地面積は約40.42坪♪

◇駐車3台可能です(車種による)♪

◇広々としたリビングは約19.75帖♪

◇リビング天井高は約2.5m♪

◇2階の洋室(約8帖)の天井は勾配天井となっています♪

◇天井高が高いため、開放感ある空間となっています♪

◇サービスルームがありデスクワークなどに最適な空間です♪

◇収納充実しています♪
 特に階段下の収納スペースは、大きな収納スペースとなっています♪

◇南向きバルコニーのため日当たり良好です♪

◇バルコニーは、2階洋室から和室までつながっているため、
 大きなバルコニーです♪

◇駐車場から出入りが可能な掃き出し窓あり♪

◇住戸南側は駐車スペースのため、隣地とのプライバシー性が確保されています♪

◇閑静な住宅街です♪



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

上村 隆斗(うえむら たかと)

大阪支店

上村 隆斗 (うえむら たかと)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
この度は、「城東区新喜多東1丁目中古戸建て」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。

 【本物件担当者】
  店舗名:大阪支店営業二課 
  氏 名:上村 隆斗(うえむら たかと)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-989-173
  担当者直通携帯番号:070-4029-4672(上村)
           
 【メールでのお問合わせ】
  メール:t2-uemura@nomura-re.co.jp (上村)
           
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求&現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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野村の仲介+(プラス)
野村不動産ソリューションズ株式会社
大阪支店営業二課

上村 隆斗(うえむら たかと)
宅地建物取引士

〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目8番17号
大阪第一生命ビルディング4F
Free:0120-989-173
TEL:06-4796-5671
FAX:06-4796-5680

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  • 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅

    現地より約370m
    徒歩5分

  • JR東西線「鴫野」駅

    現地より約485m
    徒歩7分

  • 周辺の街並み

    周辺街並み

    現地より約50m
    徒歩1分

価格 5,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E95Z6019
所在地 大阪府大阪市城東区 新喜多東1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ今里筋線鴫野」駅 徒歩5分
学研都市線(片町線)鴫野」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S
建物面積 90.72m2(27.44坪) 1階:50.22m2 2階:40.5m2
土地面積 133.62m2(40.42坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2013年9月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 7.64m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北東3.6m公道 接面13.2m・北西4.5m公道 接面10.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域
更新日 2024年4月18日 次回更新予定日 2024年5月2日

お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E95Z6019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当: 上村 隆斗 (うえむら たかと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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