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中古一戸建て

東久留米市学園町一丁目 戸建

☆建物面積183.81m2(55.6坪)☆土地面積159.10m2(約48.12坪)
☆閑静な住宅街

間取り図

物件写真

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0120-005-041

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E94Y6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 宮崎 健太 (みやざき けんた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆西武池袋線「急行停車」「ひばりヶ丘」駅徒歩15分

☆建物面積183.81m2(55.6坪)
 ※ガレージ部分46.63m2含みます。
 ※建物部分は137.18m2(41.49坪)
 ※増築未登記部分が有ります
 ※建築より相応年数経過のため、
  擁壁および建物部分は現況有姿、契約不適合責任免責でお願いします。
 ※火災保険年額66,170円(2022年9月まで有効:東京海上日動火災保険見積)
  オプション契約は別途費用が発生します。
 ※所有権移転登記(抵当権設定登記)費用見積もり中です。
 ※中古戸建としてご利用の場合、住宅ローンが借りられない可能性が高いです。

☆土地面積159.10m2(約48.12坪)

☆閑静な住宅街

☆北西側公道 約5.0m

☆西側公道 約5.0m

☆土地としてご検討の場合、建築条件有りません。
 お好きなハウスメーカーや工務店等で建築出来ます
 ※対象不動産建物は、建ぺい率・容積率を超えています。
  再建築の際は、現在と同規模の建物を建築出来ません。
 ※擁壁部分含む建物解体費用概算税込484万円(三友建設見積り)
  発生する見込みです。

☆周辺施設☆
東久留米市竹林公園・・・280m 徒歩4分
田無警察署学園前駐在所・・・240m 徒歩3分
ひばりが丘診療所・・・650m 徒歩9分
東久留米市立南中学校・・・350m 徒歩5分
セブンイレブン・・・650m 徒歩9分

担当者コメント

宮崎 健太(みやざき けんた)

三鷹センター

宮崎 健太 (みやざき けんた)

対象不動産は、西武池袋線「急行停車」「ひばりヶ丘」駅徒歩15分、
閑静な住宅地に位置し、おススメの物件です。
戸建としても土地としてもぜひご検討ください!

物件について

部屋 フローリング / 和室 / ロフト
収納 床下収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

駐車場 ビルトインガレージ / 地下車庫 / 駐車場2台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 低層住居専用地域 / 本下水 / 陽当り良好
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E94Y6002
所在地 東京都東久留米市 学園町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線ひばりヶ丘」駅 徒歩15分
間取り 6LDK
建物面積 183.81m2(55.6坪)(公簿) 1階:71.39m2 2階:55.86m2 3階:9.93m2 地下:46.63m2
土地面積 159.1m2(48.12坪)(公簿)
構造 木造ーRC3階地下1階建て
築年月 1991年3月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 西5m公道 接面10.3m・北5m公道 接面10.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度●増改築履歴/1F洋室 2部屋 増設、バルコニー下部(2001年3月)
対象不動産建物は、建築基準法に定める建ぺい率・容積率を超過しているため、増・改築、再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。
更新日 2022年8月15日 次回更新予定日 2022年8月29日
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「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E94Y6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

担当: 宮崎 健太 (みやざき けんた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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