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中古一戸建て

新宿区西落合二丁目 二世帯住宅

●旭化成ホームズ(株)旧施工の注文住宅 ●二世帯住宅(賃貸併用も可) 
●軽量鉄骨造2階建て ●落合南長崎駅徒歩9分 ●3駅2路線利用可能 ●新宿区立西落合公園隣接

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • 洋室
  • キッチン
  • 浴室
  • 外観
  • LD
  • LD
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • トイレ
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 廊下
  • 玄関
  • LD
  • 和室
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 玄関
  • 前面道路
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E93XY001

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 田中 佑樹 (たなか ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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          二世帯住宅

   ╋╋・…  新宿区西落合二丁目  …・╋╋
         
           中古戸建

……………………………・・………………………………

○交通:都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分

    西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分

    西武新宿線「中井」駅 徒歩15分
             
○土地権利:所有権

○用途地域:第一種住居地域

○土地面積:185.91m2

〇建物面積:172.63m2(1階:85.98m2、2階:86.65m2)

〇駐車スペースあり

○建ぺい率:60%

○容積率:200%

〇接道:東側公道約6.7mに約2.1m接面

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●1992年2月築

●旭化成ホームズ株式会社旧施工の注文住宅

●軽量鉄骨造2階建ての二世帯住宅

●1階:2LDK+ウォークインクローゼット
 2階:3LDK+ウォークインクローゼット+小屋裏収納

●住戸より新宿区立西落合公園の緑が望めます

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〇新宿区立落合第三小学校 約591m(徒歩 8分)

〇新宿区立落合第二中学校 約806m(徒歩 11分)

〇新宿区立西落合子ども園 約286m(徒歩 4分)

〇哲学堂公園 約609m(徒歩 8分)

〇まいばすけっと西落合2丁目店 約150m(徒歩 2分)

〇ドラッグストアスマイル新井薬師店 約794m(徒歩 10分)

〇ライフ落合南長崎駅前店 約816m(徒歩 11分)

〇セブンイレブン新宿西落合1丁目店 約199m(徒歩 3分)

〇ファミリーマート西落合店 約284m(徒歩 4分)


※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

田中 佑樹(たなか ゆうき)

高田馬場センター

田中 佑樹 (たなか ゆうき)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:高田馬場センター
  氏 名:田中 佑樹(たなか ゆうき)
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-009-971
  担当直通携帯電話:080-8753-1262

 【メールでのお問合わせ】
  メール:yuu-tanaka@nomura-re.co.jp(田中)

物件について

部屋 フローリング / 和室 / 全室2面採光
収納 ウォークインクローゼット / 屋根裏収納 / 全居室収納
浴室・トイレ 浴室に窓付き / トイレ2ヶ所
設備 都市ガス

建物について

構造 注文住宅・ハウスメーカー施工
その他 二世帯向け

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
  • ショッピングセンター

    アイテラス落合南長崎

    現地より約710m
    徒歩9分

  • スーパー

    ライフ落合南長崎駅前店

    現地より約710m
    徒歩9分

  • 飲食店

    ドトールコーヒー アイテラス落合南長崎店

    現地より約710m
    徒歩9分

  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅

    現地より約710m
    徒歩9分

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価格 12,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E93XY001
所在地 東京都新宿区 西落合2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩9分
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩12分
西武新宿線中井」駅 徒歩15分
間取り 5LDK+LDK+2ウォークインクローゼット
建物面積 172.63m2(52.22坪)(公簿) 1階:85.98m2 2階:86.65m2
土地面積 185.91m2(56.23坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 1992年2月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6.7m公道 接面2.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
1階:2LDK+ウォークインクローゼット、2階:3LDK+ウォークインクローゼット
更新日 2022年1月20日 次回更新予定日 2022年2月3日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E93XY001

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高田馬場センター

担当: 田中 佑樹 (たなか ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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