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中古一戸建て

川口市元郷3丁目 戸建

★☆★セキスイハイム施工 軽量鉄骨造2階建て 土地34.45坪 建物35.75坪 ☆★☆ 
   ~南側道路接道の日当たり良好なゆとりのある4SLDKの邸宅~

間取り図

物件写真

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物件番号 E91XX014

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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担当: 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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┗□ 交通アクセス
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■さいたま高速鉄道「川口元郷」駅 利用可能
 都心へのアクセス良好な南北線に直結します。
 【川口駅~新宿駅】・・・・乗り換え1回約36分
 【川口駅~東京駅】・・・・乗り換え1回約41分

※上記所要時間は時間帯・運行状況によって異なります。 
※上記所要時間は日中平常時のものです。待ち時間は含みません。

┏┓ おススメのポイント
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 ■【118m2超のゆったりとした住空間】
   市場に流通の少ないお住まいです。
   ビルトインタイプの駐車場でないため、
   1階部分も含め十分な居住空間が確保されています。
 

 ■【開放的なリビングダイニング】
   リビングダイニングの開口部は南面に面し、明るく開放感のある空間です。
   駐車場部分にも接しているため荷物の搬入等に便利な動線となっております。

 ■【天井窓付きの浴室】   
  2階部分の浴室は天井窓付きの浴室です。
  天気の良いお部屋は星空をお楽しみいただけます。


 ■【床の間を除いて8畳のスペースのある和室】

  南向きに面しており、日当たりを確保していただける
  開放的な空間となっております。
  

 ■【小さな庭付き】
  敷地内には小さな庭スペースもありガーデニング等をお楽しみいただける空間となっております。


 ■【2階部分の2部屋より出入りのできる大型バルコニー】
   日当たりが良好な南側に面するバルコニーです。
   十分なスペースが確保されております。


 ■【大型のウォークインクローゼット付きの主寝室】
   2階部分に位置する主寝室には大型のウォークインクローゼットも付いており、より開放的な空間を演出します。

 
 ■【収納性にこだわったゆとりのある造り】
   各居室に収納が付いており、一つ一つの居室を広くご利用いただけます。
   2階部分の洋室にはグルニエスペースもあります。

 ■【テレワークに活用できる書斎あり】
   テレワーク等に活用することのできる書斎が付いております。その他収納スペースとしても活用できます。


                                                      

担当者コメント

市川 勝基(いちかわ まさき)

川口センター

市川 勝基 (いちかわ まさき)

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
◆野村の仲介+(PLUS) 川口センター◆
 【担当:市川 勝基(いちかわ まさき)】
 フリーコール:0120-757-080
 E-mail : m4-ichikawa@nomura-re.co.jp
※住宅ローン・税金などのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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物件について

部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット / 屋根裏収納
浴室・トイレ 浴室に窓付き
設備 都市ガス

建物について

構造 注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 整形地 / 陽当り良好
価格 3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E91XX014
所在地 埼玉県川口市 元郷3丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道川口元郷」駅 徒歩14分
間取り 4LDK+S
建物面積 118.21m2(35.75坪) 1階:60.59m2 2階:57.62m2
土地面積 113.91m2(34.45坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 1994年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 85.13m2×21/100 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ※別途、私道負担有り:20m2×1/2
※本物件南側接道の道路は43条2項2号に規定されている道路です。特定行政庁が交通上、安全上、防災上及び衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得て許可した場合は建築可能です。詳細につきましては、担当にご連絡ください。
更新日 2022年8月6日 次回更新予定日 2022年8月20日
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物件番号 E91XX014

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川口センター

担当: 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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