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中古一戸建て 認定保証適用物件

プラウドシーズン成城学園前 庭園の街

☆野村不動産旧分譲の『プラウドシーズン』シリーズの戸建
☆全45区画の開発分譲地内

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • キッチン
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • リビング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 眺望
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 分譲地内
  • 分譲地内
  • 分譲地内
  • 分譲地内
  • 西友 調布...
  • 八百幸 成...
  • ファミリー...
  • 調布市立若...
  • 調布市立第...

0120-273-691

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E88X5002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 田中 汰一 (たなか たいち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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           【プラウドシーズン成城学園前 庭園の街】

                ~成城庭園街区~

     ◆◇街区全体を庭園のように設え、『もうひとつの成城』をつくる◇◆
      

      小田急線急行停車駅『成城学園前』駅。その駅前の賑わいを抜け
    通りからも奥まった閑静な一画。かつて『成城テニスクラブ』のあった、   
         その土地との出会いこそが、全ての始まりでした。
  ここだから実現した、全45区画という規模を活かし、街区全体を庭園のように設える。
  そして、『成城らしさ』を纏った街区にすることで、『もうひとつの成城』をつくる。
    『プラウドシーズン成城学園前 庭園の街』。目指したのは、継承と創生
  
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   P O I N T
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■街区の入口を限定し、プライベート感を演出

 街区内に入るための入り口の数を制限し、住民以外の車輌
 の通過交通を抑制します。これにより、安全性の高い街区
 内道路が実現し、邸宅街としての落ち着きも守られます。


■インターロッキングのイメージハンプも車のスピード抑制に貢献

 街区内道路の一部に、インターロッキングを採用。車や自転
 車の通過速度の抑制を視覚的に促します。柔らかなカラーの
 インターロッキングはm邸宅街の風景を美しく彩ります。 


■安心・安全に配慮した街区計画
 
 道路幅は約5mを確保。車のすれ違いが容易となり、歩
 行者の安全性が高まります。また、道路の形状や舗装に
 工夫することで、車両のスピード抑制も図ります。


■夜道も安心して歩けるよう街並照明を計画

 夜間でも街全体が明るく安全・安心でいられるよう照明を
 計画。さらに、足元灯や門灯など照明器具の位置や光らせ
 方にも工夫をし、夜の街並を美しく光で彩ります。


■外周部のバッドレスが街区の結界性を高めるとともに連続性を演出

 街区の外周部に位置する家には、玄関前にバットレス
 (控え壁)を採用(一部を除く)。プライバシーが確保
 されるとともに、街区の結界性も高まります。


■コーナーウォールとシンボルツリーで街区のゲートを演出

 街区内への入り口に、コーナーウォールとシンボルツリーを
 左右対称に配すことでゲート感を創出。結界性を高め、この
 先には特別な街区が広がっていることを印象づけます。


■歩行者と自転車だけが通行できるよう設定

 街区ゲートの内1か所には、階段とスロープを設置。歩
 行者と自転車だけが通行できるよう制限することで、街
 区内の車両通過をさらに抑えます。


■車のスピード抑制を図り、道路をクランクさせT字路を採用
 
 街区内の道路にクランクを多用することで、車のスピード
 抑制を図ります。また、街区内の交差点は、車が交差する
 十字路ではなくT字路を採用。交差交通を削減します。


■万が一に備える防火水槽
  
 『さくらセントラルガーデン』は、コミュニティの拠点として
 の役割も果たします。園内には、万が一の火災時に備え、消化
 活動のための水を蓄える防火水槽が設置されています。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   P L A N
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■玄関
 ●ワンタッチで施錠・解除できる玄関リモコンロック
 ●玄関手すり設置

■キッチン
 ●ガラストップコンロ
 ●浄水機能付ハンドシャワー水栓
 ●食器洗浄乾燥機
 ●開閉音が静かなソフトクローズ機能付スライドキャビネット

■リビング・ダイニング
 ●日々の生活を考えた1階に設けたリビングダイニング
 ●TES温水式床暖房

■洗面化粧室
 ●収納に役立つ三面鏡収納
 ●人造大理石洗面カウンター

■浴室
 ●追炊機能付オートバスシステム
 ●暖房機能を兼ね備えた浴室換気乾燥機

■トイレ
 ●1階、2階にそれぞれ設置
 ●脱臭・暖房機能付シャワートイレ

■収納
 ●大型小屋裏収納(約5.1帖)
 ●床下収納
 ●2階約7.3帖の洋室にWIC
 ●シューズインクローゼット設置


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   L I F E I N F O R M A T I O N
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■ファミリーマート 調布成城富士見橋店・・・約320m(徒歩4分)

■ココカラファイン 入間町店・・・・・・・・約290m(徒歩4分)

■西友 調布入間町店・・・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)

■八百幸 成城店・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)

■セブンイレブン 世田谷成城8丁目店・・・・ 約400m(徒歩5分)

■岡田医院 ・・・・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
 (内科・消化器科・外科・皮膚科・整形外科)

■成城郵便局 ・・・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)

■にしやまクリニック(小児科)・・・・・・・ 約940m(徒歩11分)

■小関クリニック(小児科) ・・・・・・・・・約980m(徒歩13分)

■イカリクリニック・・・・・・・・・・・・ 約280m(徒歩4分)

■成城つくしんぼ保育園 ・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

■子鹿幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)

■若葉小学校・・・ ・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

■第四中学校・・・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

■成城学園中学校高等学校 ・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

■ドルトン東京学園 ・・・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)

担当者コメント

田中 汰一(たなか たいち)

成城センター

田中 汰一 (たなか たいち)

この度は『プラウドシーズン成城学園前庭園の街』をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

野村不動産(株)旧分譲のプラウドシーズンシリーズの戸建となっており、
プラウドシーズンらしさのある街並みが形成されています。

設備・仕様の充実はもちろんですが、保証・アフターケア等の
サービス面もとても充実しており、大変お勧めのお部屋でございます。

少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「田中」までご連絡下さい。お待ちしております。
    ⇒フリーコール:0120-273-691
    ⇒担当直通携帯電話:080-8001-8737
    ⇒担当メール:t3-tanaka@nomura-re.co.jp

物件について

部屋 フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲地

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 本下水 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 周辺の街並み

    分譲地内

    現地より約30m
    徒歩1分

  • 周辺の街並み

    分譲地内

    現地より約30m
    徒歩1分

  • 周辺の街並み

    分譲地内

    現地より約30m
    徒歩1分

  • 周辺の街並み

    分譲地内

    現地より約30m
    徒歩1分

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価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E88X5002
所在地 東京都調布市 入間町3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線成城学園前」駅 徒歩17分
小田急小田原線成城学園前」駅 バス3分(バス停 成城八丁目) 徒歩3分
間取り 4LDK+WIC+SIC
建物面積 92.06m2(27.84坪) 1階:46.03m2 2階:46.03m2
土地面積 115.1m2(34.81坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2018年2月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北5m公道 接面8.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度
更新日 2021年6月12日 次回更新予定日 2021年6月26日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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物件番号 E88X5002

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成城センター

担当: 田中 汰一 (たなか たいち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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