投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区北烏山1丁目 戸建
お問合せ
◆(株)コスモスイニシア旧分譲地内◆南東×北東向きの角地で、日当り良好
◆東急建設施工！全室南向きの4LDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q9002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2013年：LDK電動シャッター設置、門扉設置
・2015年：勝手口門設置
・2017年：フェンス設置、インターロッキング敷設
・2019年：クロス貼替（和室・洗面所を除く）
・2022年：食洗機新規交換、換気扇新規交換
・2023年：給湯器新規交換、ビルトインコンロ新規交換
この物件のおすすめポイント
世田谷区北烏山1丁目 戸建
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★(株)コスモスイニシア旧分譲地内！
★南東側と北東側が約6mの道路に面する角地！
南東側の間口が10m超のため日当り良好！
北東側の道路は、インターロッキング敷設！
★2012年（平成24年）9月建築の戸建
存在感とデザイン性のある外観！
★全室南向きの4LDK！東急建設施工！
★室内大変綺麗にお使いです！
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「芦花公園」駅 徒歩11分
◆京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
※特急停車駅
◆京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩15分
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
◆水栓一体型浄水器
◆ビルトイン食洗機
◆追焚機能
◆浴室換気乾燥機
◆ウォシュレット付トイレ（1階、2階）
◆エアコン全5台付き（各部屋）
◆床暖房（LD）
◆24時間換気システム
◆モニター付インターホン
◆電動シャッター（LDK）
◆床下収納
◆屋外水栓＆スロップシンク
◆セコムホームセキュリティ設備付き
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2013年：LDK電動シャッター設置、門扉設置
・2015年：勝手口門設置
・2017年：フェンス設置、インターロッキング敷設
・2019年：クロス貼替（和室・洗面所を除く）
・2022年：食洗機新規交換、換気扇新規交換
・2023年：給湯器新規交換、ビルトインコンロ新規交換
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆世田谷区立武蔵丘小学校（約160m）
徒歩2分
◆世田谷区立烏山中学校（約560m）
徒歩7分
◆烏山北保育園（約270m）
徒歩4分
◆宝陽幼稚園（約380m）
徒歩5分
◆ビッグ・エー烏山北住宅店（約310m）
徒歩4分
◆ファミリーマート 世田谷松葉通り店（約330m）
徒歩5分
◆ローソン 世田谷北烏山三丁目店（約360m）
徒歩5分
◆烏山公園（約180m）
徒歩3分
※2024年9月現在の情報であり、将来に渡り
当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
担当者コメント
成城センター
平間 智洋 (ひらま ともひろ)
こちらの一戸建ては、京王線「芦花公園」駅徒歩11分の
閑静な住宅地に位置しております。
特急が停車する京王線「千歳烏山」駅も徒歩16分、
吉祥寺と渋谷を繋ぐ京王井の頭線の「富士見ヶ丘」駅も
徒歩15分で利用可能で、便利な立地です。
前面道路は、約6mの道路に南東側と北東側が面する角地であり、
南東側の間口が10m超のため、大変日当りが良好です！
また、前面道路が約6mで、駐車がしやすい点は魅力的です。
外構は、売主様が建物新築とは別に、外構工事を実施されており、
存在感とデザイン性のある外観がおすすめのポイントです。
敷地内にインターロッキングを敷設しております。
建物は、2012年（平成24年）建築で、室内大変綺麗にお使い
のため、室内状態はとても良好です。
1階に約16.7帖のLDKと和室があり、2階に洋室が3部屋ある、
4LDKの一戸建てになります。
リビングダイニング、和室、洋室3部屋は、全て南東向きで、
日当りが良く明るい室内となっております。
また、キッチン、洗面室、浴室の水回りが近く、
家事に便利な動線の間取りです。
その他、おすすめポイントの多い物件ですので、
現地で詳しくご説明させて頂けましたら幸甚です。
本物件に関するご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは、
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 平間 】まで、お気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
どうぞよろしくお願い致します。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立武蔵丘小学校
現地より約150m
徒歩2分 -
公園
烏山公園
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
地産マルシェ 烏山店
現地より約650m
徒歩9分 -
駅
京王線「芦花公園」駅
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q9002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩11分 京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅 徒歩15分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.8m2(29.58坪) 1階：54.49m2 2階：43.31m2 | ||
|
土地面積
|
108.17m2(32.72坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
433.6m2×1/20 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6.2m公道 接面10.1m・北東6m私道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、世田谷区西部地域北烏山東部地区地区計画・地区街づくり計画・土地区画整理事業を施行すべき区域世田谷北部 | ||
| 更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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