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中古一戸建て

宮坂2丁目 新規リノベーション済中古戸建

【空室物件】◆小田急線急行停車駅「経堂」駅から徒歩4分!
◆内装新規リノベーション済物件です! お問い合わせは担当豊田まで

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • LDK
  • LDK
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  • キッチン
  • キッチン
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  • 玄関
  • S(納戸)
  • S(納戸)
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 浴室
  • 浴室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • トイレ
  • トイレ
  • トイレ
  • トイレ
  • 玄関収納
  • 前面道路

0120-098-811

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E85X9005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

※2021年8月 リフォーム完成
●壁・天井のクロス貼替え ●フロアタイル上貼り ●キッチン設備新規交換 ●洗面所設備新規交換
●浴室設備新規交換 ●トイレ設備新規交換 ●給湯器、インターフォン新規交換 ●ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント


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 ≪ 世田谷区 宮坂2丁目 リノベーション済戸建 ≫
     
~ 経堂駅徒歩4分のアクセス良好な物件です ~   
     
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┏┓物件概要
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◆所  在 : 東京都世田谷区宮坂2丁目20-4
◆構  造 : 木造3階建て
◆土地面積 : 58.92m2(17.82坪)
◆建物面積 : 73.81m2(22.32坪)
◆間取り  : 2LDK+S(納戸)+カースペース
◆前面道路 : 西側 約4.5m 私道
◆用途地域 : 第一種住居地域
◆建ぺい率 : 60%
◆容積率  : 200%(180%)
◆設  備 : 公営水道・公共下水・都市ガス 
◆アクセス : 小田急線急行停車駅「経堂」 徒歩4分


┏┓ お薦めポイント!
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◆ 小田急線急行停車駅、経堂駅から徒歩4分の好アクセス!
→小田急線高架下の「KYODO terrace garden」を通るルートです。

◆ 今年8月に室内リノベーション工事実施!
→※2021年8月 リフォーム完成
●壁・天井のクロス貼替え
●フロアタイル上貼り
●キッチン設備新規交換
●洗面所設備新規交換
●浴室設備新規交換
●トイレ設備新規交換
●給湯器、インターフォン新規交換
●ハウスクリーニング済

◆ 3つのお部屋がとれる間取り!
→1階S(納戸)は5.9帖あり、居室として使用可能です。

◆ カースペース有!
→停められる車種に制限があります。詳しくは現地をご確認ください。



┏┓アクセス
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   ◆小田急線「経堂」駅 徒歩4分

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   小田急線複々線化により、小田急線の通勤が変わりました!
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  2018年3月、代々木上原~登戸間の複々線の全面使用開始に伴い、
  小田急線が新しいダイヤにより運行します。
  これまでよりも快適でスピーディーな通勤が実現します。

 ■ラッシュピーク時の列車の運転本数を27本から36本へ増発
 ■千代田線直通 現行12本⇒ 30本に増発
 ■千代田線へ乗り入れの各駅停車開始
 ■通勤急行・通勤準急を朝ラッシュ時に新設(通勤急行9本・通勤準急11本)



┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
 当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します!
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
 つなぎローンが利用できるサービスです。
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html



┏┓資料のご請求は
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詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。



担当者コメント

豊田 昴暉(とよだ こうき)

経堂センター

豊田 昴暉 (とよだ こうき)

┏┓お問い合わせ先
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この度は弊社HP「ノムコム」をご覧いただき誠にありがとうございます。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、【本物件についてのご質問】や【ご売却のご相談】が
ございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

野村の仲介+ 経堂センター
担当 : 豊田 昴暉 (とよだ こうき)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-098-811
●本物件の担当者直通 : 090-7229-9421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : k2-toyoda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内
価格 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E85X9005
所在地 東京都世田谷区 宮坂2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線経堂」駅 徒歩4分
間取り 2LDK+S+車庫スペース
建物面積 73.81m2(22.32坪) 1階:25.95m2 2階:23.93m2 地下:23.93m2
土地面積 58.92m2(17.82坪)
構造 木造(一部RC造)2階地下1階建て
築年月 2006年12月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2021年10月16日 次回更新予定日 2021年10月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E85X9005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

担当: 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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