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中古一戸建て あんしん建物補修

世田谷区宮坂3丁目中古戸建

■小田急線「経堂」駅徒歩8分!
■立地、日当たり、通風良好!

間取り図

物件写真

  • 外観
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  • 洋室
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  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 食洗器
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 収納
  • 吹き抜け
  • バルコニー
  • 玄関

0120-098-811

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E85V8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月11日(土)~7月12日(日) 11:00~18:00

所在地: 東京都世田谷区宮坂3丁目   

所在地: 東京都世田谷区宮坂三丁目37-12  

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール(携帯番号)にて
お問い合わせをお願い致します。

担当/徳永 裕史(とくなが ゆうじ)
フリーコール:0120-098-811
携帯電話  :080-8068-8554

また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。


その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介+ 専属専任媒介物件 ≫

物件資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『世田谷区宮坂三丁目 中古戸建』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『徳永』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-098-811 ≫ 
≪ 担当徳永直通:080-8068-8554 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:yu-tokunaga@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


 ~世田谷区宮坂3丁目 中古戸建~
  (株)檀設計事務所 旧分譲

【アクセス】
小田急線「経堂」駅徒歩8分

【概要】
土地面積:92.18m2(27.88坪) ※別途私道負担あり:96.91m2のうち持分3分の1
建物面積:91.77m2(27.76坪)
築年:2006年9月築

【物件ポイント】
★経堂駅徒歩8分という立地
★第一種低層住居専用地域に存しており、周辺は閑静な住宅街
★南側に高い建物が無いため、日当たり・通風良好
★カースペースあり(※ハイルーフも可)

【お部屋のポイント】
■1階南東側洋室
・広さ:約9.8帖
・ゆとりのある主寝室
・小窓がついているため、採光を確保できます

■1階南西側洋室
・広さ:約7.8帖
・十分な広さがあるため、寝室としても利用可

■リビングダイニング
・広さ:約13.4帖
・南西向きの為、日当たり・通風良好
・形が綺麗なため、家具レイアウトがしやすいです
・吹き抜けのため、開放感があります

■キッチン
・広さ:約4.5帖
・浄水器、食洗機あり
・キッチンはバルコニーに面しているため、ゴミを外に出して
 においを室内に籠らせないことができます。
・キッチンに面しているバルコニーの窓が大きいため、非常に
 明るい空間となっております。

■2階洋室
・広さ:約6.8帖
・小屋裏収納あり
・二面採光のため、明るい洋室です

■その他
・トイレ2か所あり
・浴室のサイズは1616
・浴室に窓付きのため、換気に便利です
・階段はスケルトン階段のため、圧迫感がなく、
 おしゃれな雰囲気を演出してくれます
 また、空気の循環の邪魔をしないメリットもございます

綺麗にお使いですので、是非、ご内覧ください!

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
    
担当:徳永 裕史(とくなが ゆうじ)まで
<フリーコール:0120-098-811>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産アーバンネット株式会社
担当 : 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-098-811
●本物件の担当者直通 : 080-8068-8554

(2)メールで・・・
●メール : yu-tokunaga@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 南向き
部屋 天井高2.6M以上 / フローリング / ロフト / 全室南向き / 全居室フローリング
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 追いだき機能
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 あんしん建物補修

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内
価格 7,260万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E85V8006
所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線経堂」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
建物面積 91.77m2(27.76坪) 1階:45.75m2 2階:46.02m2
土地面積 92.18m2(27.88坪)
構造 木造2階建て
築年月 2006年9月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 96.91m2×1/3 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東3.9m私道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2020年7月5日 次回更新予定日 2020年7月19日

お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E85V8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

担当: 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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