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中古一戸建て

世田谷区祖師谷5丁目 邸宅

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物件番号 E84VY006

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★祖師谷5丁目の閑静な住宅地にたたずむ、敷地面積235m2、建物面積131.66m2のゆとりの邸宅

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物件番号 E84VY006

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担当： 徳永 直也 (とくなが なおや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★建物面積131.66m2のゆとりの邸宅

★敷地面積235m2

★綺麗に整備された日本庭園

★ミサワホーム旧施工

★祖師谷通り商店街（ウルトラマン商店街）徒歩2分の利便性の良い立地



●延べ床面積　4LDK＋S(約1.8帖)＋2Wicのゆとりの邸宅
　・リビングダイニング約13帖　
　　⇒リビングダイニングには、重厚感のある観音開き扉を使用

　・2階洋室約9帖
　・2階和室約8帖
　・1階和室約8帖　
　　⇒床の間、縁側のあるゆとりの空間です。


●リビングダイニングを含む全居室が南向きで、尚且つ庭先が4m以上空いているため日照良好です。


●南・東側2面採光の明るいキッチン
　玄関にすぐ出られる勝手口のある動線の良いキッチンです。
　コの字型で収納が多く、使い勝手の良いキッチンです。

●南向き幅約8.1mの陽当りの良いバルコニー

●豊富な収納スペース
　・2帖のウォークインクローゼット
　・1.5帖のウォークインクローゼット
　・納戸約1.8帖
　・階段下収納約0.5帖
　・階段上収納約0.5帖

●浴室ゆとりの1.25坪　
　⇒南・東・北の3方向に窓のある気持ちの良い浴室です

●1階・2階、2か所の洗面化粧台

●1階洗面室はゆとりの2.8帖

●1階洗面化粧台は幅約1.3m

●通路幅ゆとりの3.5m
　自動車2台駐車可能です。
　複数台の自転車もゆとりをもって停めて頂く事ができます。

●掘りごたつ
●ウォークインクローゼットにも窓のある設計

★床暖安房
★食洗器

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

部屋 和室 / 全室南向き
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 追いだき機能 / オートバス / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E84VY006
所在地 東京都世田谷区 祖師谷5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩15分
間取り 4LDK+S＋2WIC
建物面積 131.66m2(39.82坪) 1階：78.25m2 2階：53.41m2
土地面積 235m2(71.08坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1995年9月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4m私道 位置指定 接面3.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度、都市計画公園（祖師谷公園）区域内、日影規制、土地区画整理事業を施工すべき区域
更新日 2021年2月25日 次回更新予定日 2021年3月11日
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徳永 直也(とくなが なおや)

担当： 徳永 直也 (とくなが なおや)

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