投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ上石神井3丁目 新築戸建 A号棟
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～眼前は緑道、その先には石神井川を臨む環境～
■リビング最高天井約4m ■ルーフバルコニー2か所 ■5m公道面
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物件番号 E84Q8002
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この物件のおすすめポイント
練馬区上石神井3丁目 新築戸建A号棟
*****************************************
～眼前に緑道、その先には石神井川を臨む環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～住宅に関して～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階リビングは、最高天井部分約4mの吹抜、解放感ある空間
■2階にルーフバルコニー2か所、プライバシー性を意識した袖壁設置
■奥行きあるバルコニー 南側バルコニーにシンクあり ガーデニング等にも
■リビング上部にロフトあり
■足元から優しく温めてくれるTES温水式床暖房
■耐震性（等級2）※フラット35sによる 制震ダンパー採用
■水廻りの集中した便利な生活動線
■緑豊かな石神井公園も生活圏
眼前に緑道があり、石神井川を臨む憩いの環境です。
前面道路は交通量も少なく、落ち着いた環境。
緑豊かな石神井公園も生活圏です。
住宅は天井が高く、バルコニーにお奥行きがあり、開放的な空間です。
是非ご検討ください！
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
前面道路は交通量も少なく、落ち着いた環境。
緑豊かな石神井公園も生活圏です。
住宅は天井が高く、バルコニーに奥行があり、開放的な空間です。
是非ご検討ください！
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #ロフト |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
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中学校
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徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q8002 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 上石神井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 2LK+S+2S | ||
建物面積
|
101.01m2(30.55坪) 1階：53.4m2 2階：47.61m2 | ||
|
土地面積
|
93.83m2(28.38坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1S建06386号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年9月15日 | 次回更新予定日 | 2024年9月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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