練馬区豊玉中4丁目 賃貸併用住宅
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■3LDK+WIC+SIC+カースペース・1Kの賃貸併用住宅
■西武池袋線「練馬」駅徒歩11分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分
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物件番号 E81QX006
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この物件のおすすめポイント
練馬区豊玉中4丁目 賃貸併用住宅
【2006年6月築】
【3LDK+WIC+SIC・1K賃貸中】
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≪野村の仲介+(PLUS)練馬センター 媒介物件です≫
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
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┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力な立地
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■西武池袋線「練馬」駅徒歩11分
■都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分
西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線・都営大江戸線
4路線利用可能
池袋・新宿・渋谷・飯田橋・六本木等、都心の主要駅、
また豊洲・横浜・秩父等のレジャースポットまで
乗換無しの快適アクセス!!
最寄駅「練馬」駅はターミナルとして利便性に優れています!!
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┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
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■土地面積/151.83m2(45.92坪)
建物面積/173.68m2(52.53坪)
■北側公道約6.0mに約10.1m接道
【1Kの賃貸併用住宅部分】
※現在賃貸中 月額賃料67,000円 2024年10月18日現在
【3LDK+WIC+SIC+カースペース】
■2台分のカースペースあり(但し、車種・サイズに限りが有ります)
■本物件南側が公園になっているため、日照・通風良好
■開放感のあるルーフバルコニーのある3階建
ガーデニングやお子様のビニールプール等楽しめます!
■1階にはテラス付きの洋室約12.3帖
ウォークインクローゼット有り
■玄関周りをすっきり使えるシューズインクローゼット
■2階には陽当りの良いゆとりある広さのLDK約22帖
■ホームエレベーターも将来的に利用できるように
1~3階までの空間に収納スペースあり
■リビング全体が見渡せる対面式キッチン
■リビング・ダイニングに、足元から体を温める床暖房有り
■2面バルコニーで採光・通風良好です!
■3階には洋室約4.0帖と洋室約9.6帖
約9.6帖の洋室は2部屋に間仕切り可能です(要別途費用)
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┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
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■練馬区立豊玉小学校・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■練馬区立豊玉中学校・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
■豊玉保育園・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■東武ストア練馬豊玉店・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■スギ薬局練馬豊玉店・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■スーパーオオゼキ練馬店・・・・・・徒歩7分(約560m)
■セブンイレブン練馬豊玉中三丁目店・徒歩5分(約370m)
■ファミリーマート豊玉北六丁目店・・徒歩5分(約380m)
■豊玉公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
■練馬区役所・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■練馬郵便局・・・・・・・・・・・・徒9分(約670m)
■練馬図書館・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
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また、周辺環境等についてもご遠慮無く
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◇連絡先:0120-038-232
担当直通メール: k-shimamura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室2面採光 |
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収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 #陽当り良好 |
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周辺施設
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役所
練馬区役所
現地より約510m
徒歩7分 -
郵便局
練馬郵便局
現地より約670m
徒歩9分 -
スーパー
スーパーオオゼキ練馬店
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
東武ストア練馬店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | E81QX006 | ||
所在地 | 東京都練馬区 豊玉中4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩13分 |
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間取り | 3LDK+1K | ||
建物面積 | 173.68m2(52.53坪)(公簿) 1階:63.1m2 2階:60.51m2 3階:50.07m2 | ||
土地面積 | 151.83m2(45.92坪)(公簿) | ||
構造 | RC造3階建て | ||
築年月 | 2006年6月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北6m公道 接面10.1m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第2種高度 ■現況:居住中(一部賃貸中 1K 月額賃料67,000円 2024年10月18日現在) ■一部オーナーチェンジ |
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更新日 | 2024年11月29日 | 次回更新予定日 | 2024年12月13日 |
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