投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区荻窪5丁目 戸建NEW!
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1億 9,500万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都杉並区 荻窪5丁目
- 建物面積 116.4m2
- 土地面積 115.64m2
- 交通 中央線 「荻窪」 駅 徒歩3分
- 築年月 1987年3月
お問合せ
■荻窪駅南口地上出口より約162mの駅物件■駅至近、荻窪南口仲通り商店街まで約30mの利便性、
■商業地域でありながら一歩奥まっているため落ち着いた生活環境
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77Z5009
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リフォーム内容
■外壁塗装、屋上防水、配水管交換（2F温水管のみ）リフォーム済み（2020年4月）
●外壁塗装、屋上防水＝ホームテック株式会社（日本ペイント製の超高耐候性無機ハイグレード塗料を使用）
●2F配水管工事、門扉ポスト、玄関チャイム交換＝有限会社大室ホーム（ホームテック株式会社から紹介）
この物件のおすすめポイント
■荻窪駅南口地上出口より約162mの駅物件
■駅至近、荻窪南口仲通り商店街まで約30mの利便性、
■商業地域でありながら一歩奥まっているため落ち着いた生活環境
（この近隣での成約事例がほとんど見受けられない）
■築36年（1987年3月竣工）ながらバブル期に建築された鉄筋コンクリート造り、手入れの行き届いた瀟洒な戸建住宅
■外壁塗装、屋上防水、配水管交換（2F温水管のみ）リフォーム済み（2020年4月）
■1F洋室（1室）と2F（全室）は桐床材フローリング（他の部屋・廊下は通常フローリング）
■1F洋室（1室）と2Fリビングは防音仕様（二重サッシ）
■窓が多く、複層ガラス（ペアガラス）仕様(一部除く)
■2Fリビングとダイニングは引き戸で別室仕様
■全室エアコン（2014年7月ダイキン製6台設置、内お掃除機能付4台）
■1Fと2Fに各トイレ（TOTO温水洗浄便座、温熱ヒーター）
■浴室ヒーター換気扇、浴室乾燥機、追い炊き機能付きオートバス
■TVモニター機能付きインターホン
■システムキッチン
■屋上あり、庭あり
（生活便、近隣店舗のご紹介）
■徒歩1分圏内
－みずほ銀行 荻窪駅南口出張所（ATM） 約40m
－パンとcafe えだおね 約60m
－CoCo壱番屋荻窪駅南口店 約60m
－グルッペ荻窪店（自然食品） 約60m
－タリーズコーヒー西武信用金庫荻窪店 約60m
－TRATTORIA ElmoCielo（イタリア料理）約70m
－ドトールコーヒーショップ荻窪南口店 約80m etc.
■徒歩3分圏内
－荻窪中尾耳鼻咽喉科医院睡眠呼吸センター 約100m
－高田歯科クリニック 約100m
－星乃珈琲店 荻窪店 約100m
－医療法人社団みつば会 おぎくぼサージカルアイクリニック 約110m
－おぎくぼレディースクリニック 約110m
－ファミリーマート 荻窪5丁目店 (コンビニエンスストア) 約120m
－コメダ珈琲店 荻窪南口店 約130m
－コープみらいミニコープ荻窪店（スーパーマーケット） 約130m
－ココカラファイン 荻窪南仲通り店 (ドラックストア) 約130m
－ココカラファイン 荻窪南店 (ドラックストア) 約130m
－ナチュラルローソン 荻窪5丁目店 (コンビニエンスストア) 約150m
－三菱UFJ銀行 荻窪支店 約170m
－ビストロ天下井（フランス料理） 約170m
－セブンイレブン 荻窪5丁目店 (コンビニエンスストア) 約200m
－小松庵（蕎麦屋） 約220m
－東家（鰻屋） 約230m
－ルミネ荻窪（ショッピングセンター） 約230m
－荻窪駅前クリニック（泌尿器科、呼吸器内科、内科、皮膚科）約240m etc.
■徒歩5分圏内
－荻窪タウンセブン・ショッピングセンター 約300m
（スーパー西友、家電量販店ノジマ、スターバックス、100円ショップキャンドゥ、郵便局、無印良品、その他）
－とくしげ医院 約270m
－谷本内科クリニック（内科） 約280m
－まいばすけっと 荻窪4丁目店 約330m
－ドン・キホーテ荻窪駅前店 約350m
－スシロー荻窪店（寿司） 約360m
－春木屋荻窪本店（中華そば） 約360m
－みずほ銀行荻窪支店 約360m
－リストランテドラマティコ（イタリア料理）約380m
－ヴァリノール（フランス料理） 約400m etc.
■保育園
－ひのまるキッズガーデン 約260m
－まなびの森保育園 約380m
－荻窪東保育園 約400m
■幼稚園
－富士幼稚園 約970m
－日本大学幼稚園 約1110m
－裕和幼稚園 約1700m
■小・中・高校
ー杉並区立桃井第二小学校 約370m
－杉並区立松渓中学校 約970m
－都立荻窪高校 約220m
■その他
－おしかわ公園まで徒歩6分 約430m
－太田黒公園まで徒歩6分 約480m
－荻窪つどい公園まで徒歩7分 約520m
－オーケー荻窪店（スーパー）まで徒歩8分 約590m
－杉並区立中央図書館まで徒歩10分 約780m
－本むら庵 荻窪本店（石臼手打ち蕎麦屋）まで徒歩12分 約960m
－とんかつ成蔵（とんかつ屋）まで徒歩25分 約1960m etc.
担当者コメント
荻窪センター
片岡 正人 (かたおか まさと)
現地確認希望・相談・質問は『 片岡 』までお気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,500万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Z5009 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
116.4m2(35.21坪)(公簿) 1階：60m2 2階：56.4m2 | ||
|
土地面積
|
115.64m2(34.98坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造2階建て | ||
| 築年月 | 1987年3月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
北東4m私道 位置指定 接面3.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2023年11月24日 | 次回更新予定日 | 2023年12月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
