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中古一戸建て

杉並区井草5丁目 戸建

■建物面積73.07m2 / 2SLDK+ロフト(カースペースも有) × 2018年築
■2階のLDKはロフトが有り、勾配天井となっているため、開放感があります。

間取り図

物件写真

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  • カースペー...
  • 外観
  • アプローチ
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  • 前面道路

0120-121-672

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E77X7002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 松徳 直樹 (まつとく なおき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【 媒介物件 】です。

現地確認希望・相談・質問は『 松徳 』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


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       ―――― 杉並区井草五丁目 戸建 ―――― 


~ 最寄り「井荻駅」から徒歩7分、都心の利便性を存分に享受出来る好立地 ~

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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「井荻」駅 徒歩7分

■JR中央線「荻窪」駅  バス15分 
「井荻駅」バス停 停歩9分

┏┓ 本物件のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積:94.22m2(カースペース有)

■建物面積:73.07m2
⇒「1階37.57m2」「2階35.5m2」

■間取り「2SLDK+ロフト(約3.0帖)」
⇒■2階のLDKはロフトが有り、勾配天井となっているため、開放感があります。
 団欒スペースに空間の広がりと陽差しを取り入れます。

 また、S=サービスルーム表記のお部屋は、「居室」として、
 十分利用可能なお部屋となっております。


★☆★開放感のあるLDKは、【 帖数以上の広さ 】を感じて頂く事が出来ます★☆★


■2018年9月築(平成30年)の築浅物件!

■前面道路 幅員【 約8.0m 】の【 公道 】に接道

■接面幅は、【 約2.8m 】とゆとりを持った間口です。
⇒『車の出し入れ』がしやすく、空いたスペースに『自転車も駐輪可能』!

■周辺は、第一種低層住居専用地域が広がる閑静な住宅街
⇒東側徒歩1分の位置には、【 杉並区立 井草森公園 】が存しています。

 
※※井草森公園とは※※

杉並区で第3位の敷地面積を有する都市公園。
39,000m2超に及ぶ緑が広がります。
「森と水のゾーン」「原っぱゾーン」「多目的運動場ゾーン」といった
3つのゾーンに分かれており、様々な家族構成の方に気持ち良くご利用頂けます。
また、井草森公園は杉並区により、広域避難場所となる「防災公園」にも
指定されています。園内には、備蓄保管用の災害拠点倉庫、重機保管場所、
本庁代替施設、支援物質の地域内輸送拠点の4つの機能で周辺の安心を支えます。


■木造2階建てのため、階段の昇り降りを軽減し、お住まい頂けます。

■洋室約6.3帖には「床下収納」有り

■キッチンに「食器洗浄乾燥機」有り

■LDKに「床暖房」有り

■浴室内乾燥有り

■24時間換気システム有り

■TVモニター機能付きインターホン有り

■屋外水栓有り
⇒売主様は、敷地内アプローチ部分に花壇を設け、お花を育てられています。


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


≪ 小中学校 ≫
杉並区立四宮小学校        :約610m 徒歩8分

杉並区立井草中学校        :約1080m 徒歩14分


≪ 幼稚園・保育園 ≫
あいみ保育園           :約280m 徒歩4分

四宮保育園            :約640m 徒歩8分

井荻聖母幼稚園          :約570m 徒歩8分


≪ 買い物 ≫
サミットストア井荻駅前店     :約500m 徒歩7分

ヨークマート石神井店       :約590m 徒歩8分

コジマ×ビックカメラ井草店    :約630m 徒歩8分


≪ コンビニエンスストア ≫
セブンイレブン石神井南店     :約430m 徒歩6分

ファミリーマート上井草一丁目店  :約440m 徒歩6分


≪ 公園 ≫
井草森公園            :約80m 徒歩1分


注意1
上記記載文章は分譲時の パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は、
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】を参照しています。
※1分は80m計算です。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
 お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

松徳 直樹(まつとく なおき)

荻窪センター

松徳 直樹 (まつとく なおき)

担当者コメント↓
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本物件は、ロフトが有り、2階のLDKは勾配天井となっているため、開放感があります。
また、室内は廊下部分が少なく、その分居住スペースに広さを設けられているため、
各居室もしっかりとした広さを確保出来ています。

築年数は浅く、綺麗な室内ですので、是非、一度ご見学頂ければと存じます。

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当 『 松徳 』までお気軽にお問い合わせください。

担当直通携帯:080-8068-8572
※火曜日・水曜日は定休日です。
 定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77X7002
所在地 東京都杉並区 井草5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線井荻」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S+ロフト
建物面積 73.07m2(22.1坪) 1階:37.57m2 2階:35.5m2
土地面積 94.22m2(28.5坪)
構造 木造2階建て
築年月 2018年9月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東8m公道 接面2.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 2022年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2021年9月10日 次回更新予定日 2021年9月24日
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物件番号 E77X7002

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荻窪センター

担当: 松徳 直樹 (まつとく なおき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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