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中古一戸建て あんしん建物補修

杉並区下井草2丁目　戸建

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物件番号 E77WY012

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妙正寺川隣接の住環境。南側には通路がある為、角地の様な開放感！
全居室南向きの明るい4LDK★

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物件番号 E77WY012

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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担当： 関田 翔平 (せきた しょうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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【野村不動産アーバンネット、『荻窪センター』専属専任媒介物件です。】
※スマートフォンの方は横向きにしてご覧頂くと見やすくなります。

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、【関田　翔平】までお気軽にご連絡下さい!!

【担当：関田　翔平】
◆フリーコール：0120－121-672
　※火曜日、水曜日は、定休日のため、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
◆関田　携帯電話：080-8753-1252　　E-mail：s-sekita@nomura-re.co.jp

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　　・…━━◆　下井草二丁目　邸宅　◆━━…・　
　　　　　妙正寺川が流れる、水辺に近い住環境

　　　　　 　土地面積85.45m2（25.84坪）
　　　　　　 建物面積85.28m2（25.79坪）

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………●・゜　Access　　
────────────────────────────　

○西武新宿線「下井草」駅　徒歩9分
〇西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩12分


………●・゜おすすめポイント
────────────────────────────


◇南側には通路がある為、角地の様な開放感。
（水路の為、建築基準法の道路ではございません）
◇全居室が南側に面しており、明るいお部屋です。
◇キッチン・浴室・トイレの水回りに窓付き。
◇駐車スペースあり。（外には物置もございます）
◇南側より高台に位置しており、陽当り良好。
◇約15.3帖の広々したLDKと各居室5.1帖以上を確保。
◇閑静な住宅街のため、住環境は良好です。


ライフインフォメーション
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ちどり幼稚園　　約370m
桃井第五小学校　約1130m
下井草図書館　　約780m
オーケー鷺宮店　約400m
西友下井草店　　約600m
石川小児科医院　約130m
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担当者コメント

関田 翔平(せきた しょうへい)

荻窪センター

関田 翔平 (せきた しょうへい)

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本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【　専属専任媒介物件　】です。
当物件は妙正寺川隣接の住環境に恵まれた立地にございます。
さらに角地のような開放性と、南側からのゆったりした傾斜の上に建つ為、
陽当りも良好でございます！ぜひ一度、ご覧くださいませ。

現地確認希望・相談・質問は『　関田　』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-121-672　にお電話ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全室南東向き
収納 床下収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 追いだき機能
設備 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他 あんしん建物補修

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 南ひな壇 / 容積率100％以上 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 整備された歩道 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77WY012
所在地 東京都杉並区 下井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩9分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 85.28m2(25.79坪) 1階：42.64m2 2階：42.64m2
土地面積 85.45m2(25.84坪)
構造 木造2階建て
築年月 2012年10月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4.5m公道 接面2m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 2021年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2021年1月8日 次回更新予定日 2021年1月22日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77WY012

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関田 翔平(せきた しょうへい)

担当： 関田 翔平 (せきた しょうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(4)第6101号

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