中野区鷺宮6丁目 中古戸建
お問合せ
◆内外装のリフォーム履歴有 ◆1階に水回り(キッチン、浴室、洗面、トイレ)◆南に面した各居室は6帖以上! ◆4LDKに間取り変更も可能!◆シャッター付地下車庫有 ◆南東角地、公道に面し日当り良好
間取り図
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0120-121-672
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E77QY008
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リフォーム内容
2015年11月頃
・クロス全張り替え
・ユニットバス 新規交換
(1616サイズ、浴室乾燥機付き)
・キッチン レンジフード交換
・洗面化粧台 新規交換(三面鏡タイプ、W1200)
・2階廊下収納部分、洗面台新規施工
・トイレ2箇所 新規交換(シャワートイレ)
・ガレージ奥、倉庫造作
・1階一部壁造作、地下車庫へのハッチ新規施工
・2階ロフトはしご新規交換
2018年頃実施工事
・外壁一部塗装
・屋根防水
・バルコニーウレタン防水
この物件のおすすめポイント
中野区鷺宮6丁目 中古戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
【エリア特徴】
● 駅徒歩7分の南東角地の好立地、落ち着いた街並み、緑豊かな住環境
閑静な住宅街に立地しております。
━━━ ≪Access≫ ━━━━
◎西武新宿線 「下井草」駅 徒歩7分
西武新宿線 急行停車「鷺ノ宮」駅 徒歩14分
※「西武新宿」駅へ「鷺ノ宮」駅より西武新宿線急行利用13分(日中時11分/西武新宿線急行利用)。
━━━ おすすめポイント ━━━
●住環境の充実
第一種低層住居専用地域の住宅街です。
周辺は戸建、低層マンションが広がる閑静な住宅街です。
●日当り・風通し良好
南東角地となり、居室は全て南向き。
日が差し込み、夕方まで明るくお過ごしいただけます。
●1階に水回りスペース
キッチン、浴室、洗面、トイレのほか、
リビングダイニングと洋室6帖もあるため1階のみでの生活も可能です。
●トレイ2か所、洗面化粧台2か所
1階、2階の各フロアにあり便利です。
●収納スペース豊富
各洋室にはもちろんのこと、ロフト収納もあり、
季節もののお洋服なども楽々収納いただけます。
●シャッター付地下駐車場
車庫部分は電動シャッター付で、地下倉庫もあります。
防犯面、雨風を気にせず、愛車を保管できるほか、
アウトドア用品等 車からの積み下ろし、収納にも活用できます。
●内外装のリフォーム履歴有
外壁塗装、屋根バルコニー防水施工(2018年頃)を実施しております。
●3LDK→4LDKに変更も可能(別途費用がかかります)
もともと4LDKの間取りを3LDKにリフォームしております。
そのため4部屋が必要な場合は原状回復工事をおこなうことで
居室確保も可能です。
━━━ ≪Life Informations≫ ━━━
■西友下井草店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(339m)
■ツルハドラッグ下井草駅前店・・・・・・・・・・徒歩5分(409m)
■セブンイレブン中野鷺宮6丁目店・・・・・・・・ 徒歩5分(324m)
■中野区立武蔵台小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(395m)
■中野区立北中野中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(404m)
■わらべ西鷺宮保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(362m)
■杉並区立下井草図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(682m)
■中野区立鷺六公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(209m)
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E77QY008 | ||
所在地 | 東京都中野区 鷺宮6丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩7分 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩14分 |
||
間取り | 3LDK | ||
建物面積 | 115.99m2(35.08坪)(公簿) (車庫面積21.53m2含) 1階:48.09m2 2階:46.37m2 地下:21.53m2 | ||
土地面積 | 88.3m2(26.71坪)(公簿) | ||
構造 | 木造2階地下1階建て | ||
築年月 | 1994年1月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
接道状況 | 南4m公道 接面9.2m・東5.4m公道 接面5.1m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年12月7日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
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