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中古一戸建て

豊島区高松三丁目 戸建

【5LDK+2WIC+SIC+2つのルーフバルコニー付きの邸宅】
資料請求、ご内見希望等については、新垣(あらがき)までお気軽にお問い合わせ下さい。【直通:080-8133-8420】

間取り図

物件写真

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0120-121-672

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E77Q4007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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★☆★ 豊島区高松三丁目 戸建 ★☆★

野村の仲介+(plus) 【担当:新垣の専属専任媒介】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『新垣』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール:0120-121-672・メールアドレス: y-aragaki@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8133-8420までお気軽にご連絡ください。

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閑静な住宅街に佇むの高級邸宅の販売情報です。
閑静でありながら、駅まで9分の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、建物からの良好な眺望、スペックの高い室内設備等々、
是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。

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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました。

実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です。

近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます。
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます。
豊島区の要町・千川エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ。

生活環境レベルの高い豊島区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

木造3階建、リビングダイニング+5つの居室、
254.91m2(車庫面積32.29m2含む)ものゆったりとした空間となっております。
また、細かな部分の仕様や使い勝手の良さを、是非、実際にご体感下さい。

★現在売主様がお住まい中ですがご内見可能です。
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付けください。

お問合せお待ちしております。
【新垣:080-8133-8420】

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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。

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<おすすめポイント>

 ■土地:159.37m2(約48.20坪)

 間口:約12.9mとしっかり幅を確保できた整形地です。
 建物の裏手にはお庭スペース。
 ビルトインガレージには2台の車を格納可能です。

 ■建物:254.91m2(約77.11坪) ★2016年6月築★

 ・1階 90.95m2(約27.51坪)※車庫面積32.29m2を含む
 ・2階 94.40m2(約28.55坪)
 ・3階 69.56m2(約21.04坪)
 →開口部の多さ、明るさ、日当たりの良さをご体感下さい♪

 開口部の多さとゆとりのある天井高により、
 開放感のあふれる住戸となっております♪

 明るく、ゆったりとした空間で、
 新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか♪

 <1階>

 ■洋室:約8.4帖
  約8.4帖の洋室には、約3帖もの納戸と約2帖ものウォークインクローゼットが確保された
  形のきれいな居室です♪また、開口部も広く付設されております為、
  明るく、風通しの良い空間となっております♪
  主寝室としても、物置としてもご活用いただきやすいスペースになっているかと思います♪

 ■浴室
  広々とした浴室となっており、浴室から庭先にあるデッキにも出ることが可能です。
  浴槽も広いので足を伸ばしてゆっくりとお風呂に浸かってもらい、
  日々の疲れもしっかりと癒してください。
  開口部が付設されておりますので、換気のしやすい空間です。
  テレビ付きの浴室となりますので、長く入浴を楽しんでいただけます。

 ■洗面室
  広々とした洗面室は朝の忙しい時間帯でも2人で利用も可能な空間となっております。
  洗面室にも窓が付設されております為、風通しがよく、
  湿気のこもりにくい、衛生的に◎な空間です。
  壁一面に収納が付設されておりますため、
  タオルや下着類、お掃除用具等、たくさんのものを収納可能です。

 ■トイレ
  階段下のスペースをうまく活用したお手洗いスペース。
  ゆったりとしており、細かなお掃除道具等を配置することも可能です。

 ■玄関
  玄関~ホールにかけて開放的な空間となっております。
  玄関自体も広いので、様々な荷物を配置し、好みに合わせた雰囲気へ変更も可能です。
  靴、ゴルフバッグ、ベビーカー等を配置してもまだまだ余裕のある空間です。

 ■シューズインクローゼット
  約3.0帖ものシューズインクローゼットが付設されています。
  大容量の空間となっており、靴や細かなお荷物から大きな背の高いお荷物まで収納可能です。

 ■ホームエレベーター
  1階~3階までをつなぐエレベーターが付設されています。
  上階へ大きなお荷物を運ぶ時も便利な設備です。

 ■ビルトインガレージ
  約32m2ものスペースが確保されており、
  車種によりますが、2台の車を格納できる空間です。
  お車をお持ちでない方も、「自転車置場」「バイク置場」「物置を配置」等々、
  ご自身の用途に合わせた活用方法でご利用ください。

 <2階>

 ■リビングダイニング30.7帖
  約30.7帖ものゆったりとしたLDスペースには、
  開口部が多く付設されております!(合計4ヶ所の開口部!)
  風通しが良いのはもちろん、明るさもしっかりと確保できるLDスペースは、
  自然と家族団欒の時間を実現いたします。
  だいぶゆとりのある空間となりますので、
  ダイニングスペースとリビングスペースを分けやすいことはもちろん、
  分けた上で、残ったスペースを別の用途に活用することも可能です。

 ■キッチン6.1帖
  約6.1帖もの広々としたキッチンスペース。
  ビルトインオーブンが付設されているので、
  パンを焼いたり、パエリアを作ったりと料理の幅が広がります。
  収納スペースも大容量なので、是非一度ご体感ください。

 ■和室6.8帖
  形のきれいな6.8帖の和室です。
  畳自体も琉球畳調でおしゃれです。
  小上がりになっており、和室の中心部は囲炉裏です。
  一部の畳の下は収納となっておりますので、
  実用性、デザイン性共に良い空間となっております。

 ■洗面室(2階部分)
  1階の洗面室と比較すると少しシャープな空間ですが、
  それでもゆったりとしており大人二人での作業も楽々です。
  鏡も横一面に広がっているので身だしなみチェックもできますね。

 ■トイレ(2階部分)
  ゆったりとしたお手洗いとなっております♪
  開口部が付設されておりますため、衛生面も保たれますね♪

 <3階>

 ■洋室7.4.帖
  ゆったりとした7.4帖の洋室には、ゆったりとした収納と、
  開口部が2箇所付設され、日当たりの良い空間となっております。
  この居室から、広々としたルーフバルコニーに出ることが可能です。
  日当たりの良い空間で沢山の洗濯物が干せますね。

 ■洋室6.6帖
  こちらもゆったりとした6.6帖の洋室にも、収納と2箇所の開口部が付設。
  しっかりとした明るさを確保できる空間ですので、
  寝心地も風通しも良く、湿気もこもりにくい空間です。

 ■洋室7.6帖
  こちらも開口部が2箇所付設されております。
  一番のオススメポイントは3.4帖もの大型ウォークインクローゼットです。
  大容量のこの空間には様々なものを収納できるとても便利な空間です。

 現在、売主様がお住まい中となりますが、物件および周辺のご見学可能です♪
 お気軽に資料請求、ご相談会をお申し付けください♪
 ~百聞は一見に如かず~
 是非、現地をお愉しみください。

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅 徒歩9分

★東京メトロ有楽町線、副都心線は【東武東上線】、【西武池袋線】へ
 直通電車も通っているため、埼玉方面へのアクセスも良好です♪

★東京メトロ副都心線は【東急東横線】へ直通電車も通っているため、
 神奈川方面へのアクセスも良好です♪

→都心へのアクセスはもちろん、埼玉、神奈川方面へもアクセスが良いため、
 多方面へのアクセスを実現した、利便性の高いエリアです♪

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担当者コメント

新垣 優介(あらがき ゆうすけ)

荻窪センター

新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

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┗□ お気軽にお問合せください!
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪センター 担当:新垣(あらがき)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
荻窪センター チームリーダー
新垣 優介
TEL: 0120‐121-672
FAX: 03-5347-2802
携帯: 080-8133-8420

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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価格 18,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77Q4007
所在地 東京都豊島区 高松3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線千川」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線千川」駅 徒歩9分
間取り 5LDK+S+2WIC+SIC
建物面積 254.91m2(77.11坪)(公簿) (車庫面積32.29m2含)  1階:90.95m2 2階:94.4m2 3階:69.56m2
土地面積 159.37m2(48.2坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2016年6月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6.3m公道 接面12.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2024年5月19日 次回更新予定日 2024年6月2日

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77Q4007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪センター

担当: 新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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