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中古一戸建て あんしん設備補修

プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス

野村不動産(株)旧分譲・プラウドシーズンシリーズ ~南欧風に統一された全80邸~
◆全居室南向きのため陽当たり良好◆床暖房◆小屋裏収納◆エネファーム

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74Z9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 関 佐和子 (せき さわこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
  プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス      
 全居室南向き・南側隣地のため陽当たり良好     
全80邸の住宅街区、街区内道路幅員約6.0mを確保しゆとりある街並み
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓  交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
 ◇西武新宿線「花小金井」駅徒歩17分
 ◇中央線「武蔵小金井」駅 バス26分(通常時21分)
  → バス停「花小金井五丁目」 徒歩5分
 ◇西武池袋・豊島線「東久留米」駅 バス22分
  →バス停「花小金井五丁目」 徒歩3分


┏┓  ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
お部屋のタイプ:4LDK+WIC+小屋裏収納
間取り:LDK 約17.6帖
    洋室 約7.6帖
    洋室 約5.3帖
    洋室 約5.0帖
    和室 約5.3帖

□安全・快適性に配慮した落ち着きのある街並み
┗「プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス」は、
 小金井街道から一歩奥まった、落ち着いた住環境にあります。
 全80区画の家々は白を基調とした建物外壁とオレンジ系の屋根
 という統一感のあるデザインで、プラウドシーズンらしい街並みです。
 80邸という大きなスケールでありながらも、街区内への通過車両を
 抑制する工夫や、道路の幅員を広めに確保することで、
 安全・快適性に配慮されています。花小金井駅周辺には
 商業施設が充実しており、暮らしを便利にサポートしてくれます。

□幅員6mを確保したゆとりの街区内道路。
┗道路幅員を6m確保することで、街並みに解放感と明るさを
 持たせることができるだけでなく、車のすれ違いがしやすくなり
 歩行者の安全性が高まります。車庫への出入りもスムーズです。

□車両の出入口を2か所に制限し、道路交通を抑制
┗街区へ出入りできる車両の入り口を2ヶ所に制限しました。
 通過交通を抑制することができるので、
 歩行者への安全性を高めることができます。

□永住を見据えた、安心仕様。
┗耐久性に優れた「2×4工法」
 地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、
 荷重を分散させる工法を採用。
 火災・地震保険でも有利になります。 

□建物面積95m2超の4LDK+WIC+小屋裏収納
┗天井高約2.5mのLDKは約17.6帖ございますので、
 広々とした空間をお使いいただけます。
 また、隣接の和室と併せると【22帖以上の空間】となります。
 リビングダイニングは、出窓とハイサッシがあるため、
 より開放性を感じていただける造りになっております。

┗各居室約5.0帖以上ございます。
 また収納力の高い約1.7帖のWICもございますので、
 お洋服等の多い方にもおすすめです。

┗約7.6帖の主寝室には、開口部が3か所、
 約5.3帖の洋室と和室には開口部が2か所あるため、
 より開放感がございます。

□2階への導線は、リビングイン階段仕様
┗ご家族とのコミュニケーションが、
 より活発になる【リビングイン階段】を採用しております。
 お子様の将来を考え、上記仕様を求める声も増えてきております。

□目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
 リビングでお子様が遊んでいる時にも、
 目の届きやすい仕様となっております。

┗食器洗浄乾燥機が設置されているため、
 家事の時間を短縮・効率化してくれます。

┗キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなど
 利便性の高い作りになっています。

□全居室南向き
┗全てのお部屋が南を向いており、陽当たり良好でございます。
 また、2階の洋室2部屋に行き来できる続きバルコニーがございます。

┗南側は隣地の通路部分のため、明るくあたたかな空間を実現しています。

□小屋裏収納・床下収納等、豊富な収納
┗全居室の収納に加え、
 【小屋裏収納・床下収納(キッチン・洗面室)・
 物入(キッチン廊下)等】、豊富な収納も魅力です。
 収納が多い分、お部屋をより広くお使い頂けるお住まいです。

□生活の質を高める設備・仕様
┗浴室には【ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機】がございます。
 雨の日のお洗濯もの、寒い日の入浴の際も困りません。

┗LD部分には、【TES式温水床暖房】がございます。
 埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため、
 小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。

□安心のセキュリティシステム
┗セコムのホームセキュリティ・TVモニター付きインターホン設置、
 小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

□エネファーム採用
┗ガスによる自家発電「エネファーム」を採用。
 効率良く電気を使い、光熱費の節約にもつながります。


┏┓  ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
 〇コープみらい花小金井店 徒歩約4分(約280m)
 〇ドン・キホーテ MEGAドン・キホーテ東久留米店 徒歩約9分(約660m)
 〇セブン-イレブン 小平花小金井4丁目店 徒歩約3分(約170m)     
 〇トモズ 花小金井店 徒歩約3分(約190m)
 〇島忠ホームズ 小平店 徒歩約7分(約550m)
 〇小平市立花小金井保育園 徒歩約7分(約490m)
 〇小平市立小平第十一小学校 徒歩約10分(約740m)
 〇小平市立小平第六中学校 徒歩約19分(約1480m)
 〇花4公園 徒歩約2分(約110m)
 〇十一小東第1公園 徒歩約4分(約250m)
 〇樹神内科クリニック 徒歩約2分(約160m)
 〇松清医院 徒歩約5分(約400m)

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A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
    
担当:関 佐和子(せき さわこ)まで
<フリーコール:0120-757-103>
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

関 佐和子(せき さわこ)

小金井センター

関 佐和子 (せき さわこ)

===この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-757-103
●本物件の担当者直通 : 080-8174-8203

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s-seki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
  • スーパー

    コープみらい花小金井店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • スーパー

    MEGAドン・キホーテ東久留米店

    現地より約660m
    徒歩9分

  • コンビニ

    セブンイレブン 小平花小金井4丁目店

    現地より約170m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    トモズ花小金井店

    現地より約190m
    徒歩3分

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価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74Z9010
所在地 東京都小平市 花小金井4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線花小金井」駅 徒歩17分
中央線武蔵小金井」駅 バス26分(平常時21分) (バス停 花小金井五丁目) 徒歩5分
西武池袋・豊島線東久留米」駅 バス22分(バス停 花小金井五丁目) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 95.32m2(28.83坪) 1階:47.3m2 2階:48.02m2
土地面積 120.08m2(36.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2014年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東6m公道 接面9.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度、法22条区域
※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日 2024年5月26日 次回更新予定日 2024年6月9日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74Z9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当: 関 佐和子 (せき さわこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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