川崎市宮前区西野川一丁目 戸建
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 西野川1丁目
- 建物面積 96.38m2
- 土地面積 125.21m2
- 交通 東急田園都市線 「宮崎台」 駅 徒歩21分 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 バス15分 徒歩4分
- 築年月 1998年12月
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■野村の仲介+(PLUS)専任物件・川崎市宮前区西野川1丁目 株式会社成建分譲地内■
■第一種低層住居専用地域・北東角の立地「宮崎台駅・溝の口駅・鷺沼駅」が生活圏内■
間取り図
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0120-885-236
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物件番号 E72QX005
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この物件のおすすめポイント
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川崎市宮前区西野川1丁目 戸建
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東急田園都市線
「宮崎台」駅 徒歩21分
東急田園都市線
「鷺沼」駅 バス15分野川台西口停歩4分
東急田園都市線
「梶ケ谷」駅 バス22分野川台西口停歩4分
東急東横線・JR各線
「小杉駅前」バス36分野川台公園停歩6分
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誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通:080-8172-7330 ≫
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【 株式会社成建分譲地内】
【 土地面積125.21m2 】
【 建物面積 96.38 m2 】
【 第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅街に位置】
【 全居室収納 】
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┏┓交通アクセス
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■東急田園都市線『宮崎台駅』徒歩21分
■東急田園都市線『鷺沼駅』バス15分 バス停『野川台西口』停歩4分
■東急田園都市線『梶ヶ谷駅』バス22分 バス停『野川台西口』停歩4分
■東急東横線・JR各線『小杉駅前』バス36分 バス停『野川台公園』停歩6分
┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『ライフ 東有馬店』まで約612m
⇒『富士シティオ 上野川店』まで約1000m
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⇒ドラッグストア
『クリエイトSD 川崎東有馬店』まで約635m
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⇒病院
『野川メディカルセンター』まで約400m
⇒『宮前休日急患診療所』まで約450m
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⇒コンビニ
『セブンイレブン 川崎野川台西店』まで約194m
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⇒公園
『野川西蔵寺丸緑地』まで約462m
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⇒幼稚園・保育園
『保育園アリス馬組』まで約360m
『まなびの森保育園馬組』まで約460m
『ゆいまぁる保育園東有馬』まで約613m
『宮前幼稚園』まで約1400m
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⇒小学校
『川崎市立西野川小学校』まで約778m
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⇒中学校
『川崎市立野川中学校』まで約759m
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┏┓お部屋について
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◇4LDK
⇒1階部分にLDKと和室・2階に洋室3つと快適な住空間♪
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◇駐車場1台付き
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◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き
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◇広々したお庭
⇒戸建の特権、ガーデニング、BBQ等できる広々空間
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
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◇14.5畳の広々LDK
⇒床暖房付きで暖かく快適にお過ごし可能です♪
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┏┓こんな方にお勧め!!
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★通勤・通学で都内に行く頻度が多い方
本物件の最寄り駅【宮崎台駅】から【渋谷駅】まで直通24分の好立地
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.2%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当: 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル: 0120-885-236
安部TEL: 080-8172-7330
メールアドレス:r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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・担当メッセージ
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通:080-8172-7330 ≫
担当者コメント
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
特長・共用施設
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周辺施設
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コンビニ
セブンイレブン川崎野川台西店
現地より約194m
徒歩3分 -
スーパー
ライフ東有馬店
現地より約612m
徒歩8分 -
ドラッグストア
クリエイトSD 川崎東有馬店
現地より約635m
徒歩8分 -
スーパー
富士シティオ 上野川店
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E72QX005 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 西野川1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩21分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス15分(バス停 野川台西口) 徒歩4分 東急田園都市線 「梶が谷」駅 バス22分(バス停 野川台西口) 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス39分(平常時29分) (バス停 野川台公園前) 徒歩7分 |
||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 96.38m2(29.15坪) 1階:51.43m2 2階:44.95m2 | ||
土地面積 | 125.21m2(37.87坪)(公簿) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1998年12月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 293m2×1/13 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
接道状況 | 北6m私道 接面14.2m | ||
設備 | 都市ガス | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第1種高度 | ||
更新日 | 2024年11月7日 | 次回更新予定日 | 2024年11月21日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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