中古一戸建て あんしん設備補修

川崎市麻生区栗木台5丁目戸建

◇パナソニックホームズ(株)施工こだわりの注文住宅!保証の引継が可能です!
◇耐久性・耐震性に優れた軽量鉄骨造! ◇10kwの太陽光パネル搭載!

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ご利用環境について

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   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-700-729

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E67Q2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 ≪ 野村の仲介+(PLUS) 新百合ヶ丘センター 専任お取扱い物件です ≫      

     物件の詳細な資料の送付と併せ、
     不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
     お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓アクセス
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■小田急多摩線・快速急行停車「栗平」駅徒歩12分!
 都心へのアクセスを快適に♪
■小田急多摩線「黒川」駅徒歩10分!
 駅前には2024年秋に「フォレストモール」が開業予定!

┏┓土地
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■小田急電鉄(株)の≪栗木台≫分譲地内!
 落ち着いた住環境が整っています。
■土地面積213.76m2(64.66坪)
 ゆとりあるランドプランにつき、広々としたお庭も確保。
■南西側道路・幅員約6.0mに接道
 陽あたりを遮らず、いつでも明るいお住まいを実現。

┏┓建物
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■パナソニックホームズ(株)施工(2014年7月築)
 耐久性・耐震性に優れた鉄骨造住宅です。
 木造住宅と比較すると建築コストが高く、
 材質によって強度にバラつきが出てしまう木材とは異なり、
 一定の強度で安定した耐久性・耐震性をキープできます。 
■外壁に光触媒タイル「キラテック」を採用!美しさが続きます。
 光触媒を表面に焼き付けたキラテックタイルは、
 太陽の光に当たることで生まれる’親水性’で
 表面に水の膜をつくり汚れを分解して付着力を弱め、
 雨で流れ落ちやすくします。
 このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、
 補修などのメンテナンスも軽減。
 自然の力を利用して外観の美しさが保たれます。
■パナソニックホームズの保証が引き継げます!
 構造耐力上主要な部分(築後20年)や屋根・外壁(築後15年)等
■パナソニックホームズによる築後10年目のフレッシュアップ点検実施済
 基礎・構造躯体、外壁・開口部、屋根回り、屋外給排水設備・電設、
 バルコニー、天井・小屋組・梁(内部)、屋内の床・壁、
 床下(内部)・階間、屋内設備のすべての項目において良好な状態でした。
■野村の仲介+(PLUS)ご購入者様だけの特典「あんしん設備補修」
 お引渡し後「3年間」設備のアフターサポートを付与します。
■太陽光パネル設置
 ゆとりある屋根スペースを活用し、10kwの太陽光パネルを設置しています。
 10kw未満の太陽光パネルは東京電力との売電契約が最長10年間なのに対し、
 10kw以上の場合は東京電力と20年間の売電契約が可能になるため、
 より長期にわたり安定した売電収入を見込むことができます。
 【参考】2024年3月度売電収入金額:35,244円
 

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。


 その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当:草野 友貴(くさの ゆうき)まで
<フリー:0120-700-729>

どうぞお気軽にご連絡ください。


※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
 参考に記載しております。最大限の注意を払って、
 現況との差異がないかの確認をしておりますが、
 万が一差異があった場合は【 現況優先 】
 となりますことをご了承ください。

担当者コメント

草野 友貴(くさの ゆうき)

新百合ヶ丘センター

草野 友貴 (くさの ゆうき)

パナソニックホームズ(株)施工の耐久性・耐震性に優れた軽量鉄骨造物件です。建物内外にわたり検査実施済みのコンディション良好な物件ですので、ご安心してお住まい頂けます。(各種保証有!)ご内覧のご要望ございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E67Q2021
所在地 神奈川県川崎市麻生区 栗木台5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急多摩線栗平」駅 徒歩11分
小田急多摩線黒川」駅 徒歩10分
間取り 5LDK+S+WIC+SIC+1K
建物面積 162.31m2(49.09坪) 1階:83.34m2 2階:78.97m2
土地面積 213.76m2(64.66坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2014年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西6m公道 接面15.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 増設のサンルーム有
更新日 2024年7月14日 次回更新予定日 2024年7月28日

お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E67Q2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

担当: 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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