中古一戸建て

大田区東雪谷1丁目 中古戸建

2008年8月築の木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建の中古戸建です。
間取り:4LDK+ロフト+WIC+ルーフトップ+車庫スペース付!住環境の整ったエリアです。

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  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E66Q8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 ~大田区東雪谷1丁目 中古戸建~
 ★ 東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分 ★

【野村の仲介+PLUS自由が丘センターのお薦め物件!!】
 ご内見希望・相談・質問は『二神(ふたがみ)』まで
 お気軽にお問合せ下さいませ。

 フリーコール:0120-820-841
 二神直通:090-7229-9587

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 ★【大田区東雪谷1丁目 中古戸建】★
 野村不動産ソリューションズの【媒介物件】です。
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     ★大田区東雪谷1丁目 中古戸建★
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 ☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆

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┌◆ 交通アクセス ◆
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 ☆東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分
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┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆2008年8月築
◆木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
◆土地面積/95.91m2
◆建物面積/146.32m2
     (1階:32.94m2、2階:57.32m2、地下1階:56.06m2)
◆車庫スペース有り(車種によります)

┌◆ 物件ポイント ◆
└────────────────────────

●北東・北西の角地
⇒開口部が多く、天窓もあるため、
 日中も明るく感じていただける住戸です。

●食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な設備です。

●2ボウルの収納付洗面化粧台
⇒鏡裏収納スペースがあり、メイクアップアイテム等をすっきりと収納できます。
 2ボウルのため、朝の洗面室の順番待ちも解消されます。

●9.8帖のロフト
⇒玄関横に9.8帖のロフトがあり、収納スペースと非常に重宝されます。

●ルーフトップ付
⇒遮る建物がなく、日当たり良好です。

●お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
⇒デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。

●カラーTVモニター付インターフォン
 エントランスの来訪者とカラー映像と音声により確認できます。
 録画機能付で外出時も安心です。

●十分な駐車スペース確保

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   ★ 利便性あふれる周辺環境 ★
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┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆まいばすけっと洗足池駅前店・・・・・徒歩5分(約329 m)
◆まいばすけっと上池台2丁目店・・・・徒歩6分(約424m)

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン大田区東雪谷1丁目店・・・徒歩3分(約211m)

≪その他≫
◆くすりセイジョー洗足池店・・・・・・徒歩5分(約383m)

≪公共施設≫
◆大田区雪谷特別出張所・・・・・・・・徒歩6分(約464m)
◆田園調布警察署洗足池交番・・・・・・・徒歩6分(約423 m)
◆田園調布消防署雪谷出張所・・・・・・・徒歩8分(約567 m)

≪公園≫
◆石川公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約978 m)
◆洗足池公園・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1.1 km)

≪教育機関≫
◆はぐはぐキッズ洗足池・・・・・・・・・徒歩5分(約376 m)
◆雪谷保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460 m)
◆このえ洗足池保育園・・・・・・・・・・徒歩7分(約520 m)
◆東京昭和幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約681 m)
◆雪ケ谷ルーテル幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分(約855 m)
◆福音ルーテル教会大岡山幼稚園・・・・・徒歩13分(約969 m)
◆小池小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約593 m)
◆石川台中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1.1 km)

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
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(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

自由が丘センター

二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神(ふたがみ)と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

◆担当者◆
野村の仲介+(PLUS)自由が丘センター 
担当:二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)
【Free Call】 0120-820-841

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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。

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                                     ┗□
  • 東急池上線「洗足池」駅

    現地より約400m
    徒歩5分

  • コンビニ

    セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店

    現地より約230m
    徒歩3分

  • スーパー

    まいばすけっと洗足池駅前

    現地より約300m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    ココカラファインくすりセイジョー洗足池店

    現地より約350m
    徒歩5分

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価格 11,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66Q8001
所在地 東京都大田区 東雪谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線洗足池」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 146.32m2(44.26坪)(公簿) 1階:32.94m2 2階:57.32m2 地下:56.06m2
土地面積 95.91m2(29.01坪)(公簿)
構造 木・鉄筋コンクリート2階地下1階建て
築年月 2008年8月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 2025年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、日影規制(4時間-2.5時間/1.5m)
更新日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月8日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E66Q8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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