投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ府中市幸町2丁目 戸建
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 幸町2丁目
- 建物面積 88.69m2
- 土地面積 105.23m2
- 交通 京王線 「府中」 駅 徒歩15分
- 築年月 2007年4月
お問合せ
★2018年2月 外壁・屋根再塗装実施★ 京王線特急停車駅「府中」まで平坦な道のりで徒歩15分。
～東側は緑地が広がる開放的なお住まいです♪～
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65Y2011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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予約制内覧会開催！
8月20日(土)～8月21日(日) 10:00～17:00
★空室でお気軽にご見学頂けます。★
～予約制での内覧会とさせて頂きます。～
当日は現地に担当者が常駐はしておりません。
必ず事前にご予約くださいますようお願い申し上げます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談ください。
※この度の内覧会で買主様が決定した場合は、
以降予約制内覧会の開催予定はございません。予めご了承下さい。
【お電話でのご予約はこちらからどうぞ】
調布センター：0120-142-103(フリーコール)
担当携帯：中野 (080-2262-6557)
【インターネットからのご予約】
ページ下部より＜見学予約をする＞をクリックしてください
～お問い合わせを頂けますこと、心よりお待ちしております～
★野村の仲介＋(PLUS) 調布センター★
リフォーム内容
★2018年2月実施★
・外壁再塗装
・屋根再塗装
この物件のおすすめポイント
＜府中市幸町二丁目 戸建＞
～自然豊かで閑静な邸宅地として
歴史を重ねた【府中】の緑の潤いと暮らす～
◎京王線特急停車駅「府中」まで平坦な道のりで
徒歩15分。府中公園等の緑を感じられる
立地です。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜★
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■┓ ..。..。魅力のポイント..。..。
┗╋--------------------------------------
【★立地条件について★】
□分譲地内の奥の区画の為、前面道路は
車両の通り抜け、人の往来が少なく
子育てにも安心です♪
■東側は生産緑地の緑が広がる借景、
南側も隣接する建物まで距離がある為、
陽当り、風通しの良いお住まいです！
□府中の森公園を始め、緑豊かな公園が
周辺に多く、静かな住環境。
【府中市のキャッチフレーズは、
’ほっとするね、緑の府中’。】
子育てにもシニアライフにもお勧めできる
エリアです。
◆府中の森公園 ：約870m(徒歩11分)
◆府中公園 ：約430m(徒歩6分)
◆幸町公園 ：約150m(徒歩2分)
■平坦な道のりでスーパー、コンビニ、
小中学校等にアクセス出来る利便性の
高い立地。
◆セブンイレブン(コンビニ)
：約415m(徒歩6分)
◆府中市立府中第一小学校
：約1080m(徒歩14分)
◆府中市立府中第一中学校
：約235m(徒歩3分)
◆明星学苑
：約920m(徒歩12分)
◆シェトスヤマザキ(スーパー)
：約920m(徒歩12分)
◆オオゼキ(スーパー)
：約990m(徒歩13分)
◆京王ストア(スーパー)
：約1310m(徒歩17分)
◆ケーヨーデイツー(ホームセンター)
：約1080m(徒歩14分)
□安定した地盤を誇る武蔵野台地の
中央に位置し、液状化が起きにくく、
水害の影響を受けにくいエリアです。
※府中市役所に記録が残る限りの
浸水履歴はありません。
【★建物について★】
■丁寧にメンテナンスが実施されたお住まい
★2018年2月実施★
・外壁再塗装
・屋根再塗装
★新築時オプション(2007年10月)★
・全室(収納内部含む)
フロアコーティング
・浴室防カビ加工
・浄水器水栓設置
・バルコニー屋根設置
□野村の仲介+「建物検査実施済み」
■人工大理石トップのシステムキッチン、
TVモニター付きインターホン、
キッチン・洗面所床下収納、
玄関ホールのコートクローク、
全居室収納、小屋裏収納等暮らしやすい
ポイントが詰まったお住まいです♪
□2階居室のトップライト等自然光の
採り入れ方にも工夫がある
明るく開放的な室内です。
■東側は生産緑地の為、各居室、
LDKにしっかりと朝日が入り、
四季の借景を感じられます。
□トイレ2ヶ所、コンパクトな家事動線の
3LDKの間取り。
■フラットフロア設計
住戸内の床の段差を極力なくした
フラットフロアを採用。
高齢者や小さなお子さまに安心
頂ける設計です。
【★府中駅から都心へのアクセス★】
(2022年3月12日付け 京王電鉄改正ダイヤより)
□都心へのアクセスの良い【特急停車駅】
「府中駅」より都心各地へのアクセス
★「府中駅」を経由して都心各地へのアクセス★
～「新宿駅」まで5駅直通23分(※)～
～「渋谷駅」まで24分（※※）～
～「東京駅」まで38分（※※※）
※京王線特急利用
※※京王線特急利用
「明大前」駅にて京王井の頭線急行乗換
※※※京王線特急利用
「新宿」駅にてJR中央線快速利用
（注）所要時間は日中平常時の目安であり、
時間帯により異なります。
通勤時等は上記よりも時間がかかる場合が
あります。
また、待ち時間・乗換時間を含みません。
※各所要時間は京王グループ、その他鉄道各社
ホームページより
┏━┓
┃◎┃ 担当者より
┗━┛￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
府中市内には神社や仏閣などの由緒ある名所、
自然溢れる環境が残っています。
反面、府中駅前は再開発によりお買い物の
利便性も高く、バスで中央線にもアクセス出来る
立地です。
JR中央線の国分寺駅は通勤特快で新宿を始め、
都心までのアクセスが良好です。
是非様々な方にご覧頂ければと存じます。
最寄り駅まで車でお迎えに伺いますので、
お気軽にお問合せ下さい。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ご質問・ご内覧のご予約・資料請求先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★野村の仲介＋(PLUS) 調布センター★
担当 中野（なかの) までどうぞお気軽にご連絡ください！
お電話でのお問い合わせ
◇ 調布センター ：0120-142-103（通話料無料）
担当者コメント
調布センター
中野 大佑 (なかの だいすけ)
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納 |
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 床暖房 / 省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | あんしん建物補修 / 建物調査済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線 府中駅
現地より約1,100m
徒歩14分 -
駅
府中駅周辺の街並み
現地より約1,200m
徒歩15分 -
コンビニ
セブンイレブン
現地より約420m
徒歩6分 -
スーパー
シェトスヤマザキ
現地より約920m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65Y2011 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 幸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.69m2(26.82坪) 1階：44.14m2 2階：44.55m2 | ||
|
土地面積
|
105.23m2(31.83坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2007年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
125.11m2×1/8 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4m私道 位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、■景観条例 ■日影規制 ※お引渡しは残代金お支払い後となります |
||
| 更新日 | 2022年8月6日 | 次回更新予定日 | 2022年8月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
