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プラウドシーズン稲城南山

■野村不動産(株)分譲の【プラウドシーズン稲城南山】■稲城駅から徒歩10分!2018年4月築の4LDK住戸!■最大の魅力は、お部屋から望む圧巻の眺望!

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0120-142-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E65QX006

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担当: 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

 ~  プラウドシーズン稲城南山  ~
      
【 2018年4月築・野村不動産(株)旧分譲地 】

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■


┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○土地面積 :162.90m2(49.27坪)
--------------------------------------------
〇建物面積 :102.24m2(30.92坪)
       1階:57.53 m2 2階:44.71 m2
--------------------------------------------
○間取り  :4LDK+WIC+EC
--------------------------------------------
○構造   :木造2階建て
--------------------------------------------
○建築年月 :2018年4月
--------------------------------------------
○用途地域 :第一種低層住居専用地域
--------------------------------------------
○前面道路 :南側6.0m公道
--------------------------------------------


┏┓ 室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

★リビング・ダイニング★

・LDKの窓から望む圧巻の眺望
高台に位置しているため、北側の窓の外を見ると、
昼間は鮮やかな青空と景色を楽しむことができ、
夜には美しい夜景を望むことができます!

・温水式床暖房システム
部屋全体を足元から温める床暖房システムを採用。
頭寒足熱で足元から包み込むぬくもりは身体にも優しく、
温水式のため温度ムラもなく、素早く温まります。

・カラーテレビドアホン
来訪者が呼び出しボタンを押した時点で、
モニターに映し出されるので、会話を交わす前に
来訪者を確認できます。また留守中の来訪者もわかる
録画機能付き。お子様の留守番にも安心です。

・一部の壁面にエコカラットを採用
消臭、除湿効果のあるエコカラットが
玄関等の壁面に施されています。


★キッチン★

・キッチンの開放感
リビングを広く見渡せる開放感なキッチンには、
ご家族とのコミュニケーションを図ること
が出来る広々とした間取です。

・浄水器内臓ハンドシャワー水栓
シャワーヘッドは引き出し可能でシンクの隅々まで
洗い流すのに便利です。

・シャワーヘッド内にカートリッジを内臓。
カルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの
不純物を低減します。
先端の切り替えレバーで浄水・原水を選べます。

・床下収納
キッチンには瓶・間・ペットボトルをはじめ、
食材なども収納できる床下収納庫を設置

・食器洗浄乾燥機
フルオーブンタイプなので、
大きな食器類も出し入れしやすいのが特徴です。
節水タイプで経済的、
さらに運転音が気にならない低騒音設計。


★洗面室★

・三面鏡付の独立洗面化粧台
鏡の裏と洗面台下に、大容量の収納を確保。
幅広のため、忙しい朝に2人並んで使うことも可能!


★トイレ★

・ウォッシュレット機能付きトイレ
手洗い付きで、ウォッシュレットの
操作パネルが、独立して壁面に設置されている
タイプのトイレです。

・アクセントクロスを施した壁面
鮮やかなお花のデザインのアクセントクロスを採用。


★浴室★

・浴室暖房乾燥機
浴室内のカビ発生の抑制に加え、
夜間や雨の日に洗濯物を乾燥させるのに便利。
寒い季節には入浴前にあらかじめ
浴室を暖めておくことができ、
快適にバスタイムが楽しめます。

・くるりんポイ排水口
浴室の排水の勢いを利用して、
渦のチカラで髪の毛や
ごみなどをまとめる排水口。
髪の毛などの取りにくかった
ゴミも簡単に捨てることが出来ます。

・スライドバー
浴室のシャワーには、使う方の好みに合わせて
高さを変えられるスライドバーを設置。


★玄関回り・カーポート★

・ディンプルキー・ダブルロック
非常時には、ダブルロックで防犯性の高い
ディンプルキーを標準装備。複製が困難で
安全性を高めます。

・大型エントランスクローゼット
ご家族の靴はもちろん、ベビーカーや
ゴルフバック等の収納にも便利な
大容量のエントランスクローゼット付。

・ゆとりのカーポート
カーポートの幅員が広いと
入出庫がしやすいだけではなく、
乗降者の際のゆとりや自転車置場としてなど、
様々な活用が可能となります。


┏┓ 南山東部土地区画整理事業区域
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

開発面積約87万m2の壮大なスケールで開発の進む
土地区画整理事業「スカイテラス南山」。
関東平野を見渡す都心に一番近い緑の丘に、
南山東部土地区画整理組合が進めている新しい街づくりです。



┏┓ 「街並主義」プラウドシーズンの魅力
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【区画作り】
全邸一定以上の広さの敷地にゆとりを持った
建築計画のため、住まい同士の感覚が保たれ
採光性や通風性が高まります。


┏┓ 稲城市の住みよさ、街の将来性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
~治安が良く、若い世代が増える子育てに適した街~

◆人口増加率、東京都市部 第1位
 平成21年~31年の10年間で11.76%増
 ※住民基本台帳による東京都の世帯と人口
  (町丁別・年齢別)平成21年1月・平成31年1月より

◆年少人口率 東京都 第1位
 (15歳未満の人口割合)
 ※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
  (町丁別・年齢別)平成31年1月より

◆刑法犯罪認知率の低さ 東京都 第2位
 ※警視庁ホームページ、東京都ホームページより

◆平均年齢の若さ、東京都市部 第1位
 ※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
  (町丁別・年齢別)平成31年1月より


┏┓ 稲城市の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆整然とした街並みの中、高い空が広がり、
 緑も豊かな恵まれた地
 
 稲城市は、土地区画整理事業によって計画的に
 開発されたエリアが多く、街全体が整然と
 落ち着いていることが特徴的。

 道路は広く、見通しもよく、歩行者の安全性を
 考えた歩道も整備されています。
 道路に沿って住宅が美しく並び、
 嘆声の表情も漂せます。


┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、
お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

渡辺 健吾(わたなべ けんご)

調布センター

渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

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この度は、【 プラウドシーズン稲城南山 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「実際に見てみたい!」「住み替えの相談をしたい!」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします!!
   
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 調布センター (定休日:火・水)
フリーダイヤル:0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯  :080-7695-4945
担当者メール  :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
  • 京王相模原線「稲城」駅

    現地より約770m
    徒歩10分

  • スーパー

    ヤオコー稲城南山店

    現地より約140m
    徒歩2分

  • ドラッグストア

    ドラッグセイムス稲城南山店

    現地より約170m
    徒歩3分

  • 幼稚園、保育園

    サザンヒルズこども園

    現地より約230m
    徒歩3分

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価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E65QX006
所在地 東京都稲城市 東長沼  周辺地図を見る
交通 京王相模原線稲城」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 102.24m2(30.92坪) 1階:57.53m2 2階:44.71m2
土地面積 162.9m2(49.27坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2018年4月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南6m公道 接面11.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●区画整理/施行中●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月16日

お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E65QX006

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調布センター

担当: 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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