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中古一戸建て 認定保証適用物件

プラウドシーズン吉祥寺本町

★野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン」認定保証中古適用の為、アフターサービス継承可能!
★LDK約19.3帖・WIC、FN等、収納豊富です!陽当たり・通風良好です!

間取り図

物件写真

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  • 玄関

0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E64X5013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 伊奈 広太郎 (いな こうたろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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【プラウドシーズン吉祥寺本町】

~ 一生を、吉祥寺本町で。 ~

◆◇武蔵野の面影と洗練された豊かさが融合した吉祥寺の中でも、
  閑静な邸宅街として知られる、吉祥寺本町。◇◆

  この地との出会いは、まさに一期一会といっても過言ではない。
  武蔵野の地にふさわしい邸宅を。
  私たちの思いが今、現実に-
「プラウドシーズン吉祥寺本町」
    -この街の品と格をまとい、上質な暮らしを追求した全十邸が誕生。-
  
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   P O I N T
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【この地にふさわしき、品と格を備えた邸宅をめざして。】

~ 街区計画から美しい街並みの形成、一邸一邸のデザインまで徹底したこだわり。~
  その個性は、時の経過とともに磨かれ、成熟を深め、さらなる輝きをましていく。
 

■設計手法から変えて創った街。

 「品と格をまとった邸宅街の創造」をコンセプトに、伝統的な
 お屋敷街にある重厚な邸宅ではなく、吉祥寺の地にふさわしい
 都市型邸宅をめざした。カフェのような寛ぎとゆとり、
 豊かさを感じさせるヒューマンスケールな空間と品と格を
 感じさせる陰影のある建物と街並みが広がる邸宅街の創造。
 この理想な形にするために、空間とその連続性を立体的に
 考える設計を採用。


■立体的に考える設計とは。

 人(住人、訪問者)、建物、外構、緑という4つの要素を
 同時に考えるため、その組み合わせは無限に広がる。
 複数の建築士がプランを出し合い、何度も調整を重ねて
 ひとつのプランに集約。
 その成果が「プラウドシーズン吉祥寺本町」である。 


■安心・安全に配慮した街区計画
 
 道路幅は北側約4.5m、西側約5.5mを確保。車のすれ違いが容易となり、
 歩行者の安全性が高まります。また、道路の形状や舗装に
 工夫することで、車両のスピード抑制も図ります。


■夜道も安心して歩けるよう街並照明を計画

 夜間でも街全体が明るく安全・安心でいられるよう照明を
 計画。さらに、足元灯や門灯など照明器具の位置や光らせ
 方にも工夫をし、夜の街並を美しく光で彩ります。


■安定した地盤かつ、災害時も安心の地。

 吉祥寺本町が位置する武蔵野台地は、約14万年前に古多摩川
 が作り出した扇上地の上に火山灰が積もって形成された。
 今では、関東ローム層とよばれる地盤条件が良好な古い
 堆積する安定した地盤となっている。
 また、災害時の浸水予想区域や土砂災害警戒区域からも
 外れたエリアで、安全かつ安心して暮らせる土地である。
 歴史に育まれた落ち着きと、良好な環境が保たれます。
 江戸時代から住み始め、五日市街道周辺を中心に発展してきた街です。


■暮らしに、子育てに、老後に。
 尽きることのない魅力に溢れた街、吉祥寺。

 駅前の充実した商業施設や飲食店、緑豊かな公園だけが、
 吉祥寺の魅力ではない。武蔵野市が提供する行政サービスもそのひとつ。

 「子育て支援策」
 (1)産前・産後支援ヘルパー事業
 (2)プレママのひろば 
 (3)プレママ・あかちゃんひろば、コミセン親子ひろば
 (4)地域子ども館あそべぇ
 (5)無認可幼児施設・幼児教育施設在籍費用補助
 (6)一時保育・児童手当

 「多くの市民にやさしい行政サービス」
 (1)ムーバス
 (2)レモンキャブ
 (3)食事サービス(在宅サービス)
 (4)難病者援護金


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   T O W N
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【街の顔となるシンボルツリー。】
 公道に面したタウンエントランス部には、約6mのゲートツリ―
 を植栽。樹種は、豊かな緑量を感じさせる常緑樹をセレクト。


【結界性を高めるコーナーウォール。】
 入口部を絞り込みクローズド感を演出。さらに街区内の結界性
 を高めるためにコーナーウォールを設け落ち着いた住空間を演出。

【街の独自性と価値を生む工夫】
 建物の増勢は陰影を生み出すことで、街としての品と格を演出。
 やわらかな白とブラック・ブラウンを基調としたカラースキームに、
 豊かな緑量を感じさせる常緑樹を植栽することで、街全体にカフェ
 のような寛ぎを醸し出している。また、各住戸個性を表現しながら
 白い壁面や水平ラインを強調としたデザイン、ガラスパネルのバルコニー
 手摺などで、街としての統一感を図っている。

【品と格を創出する、こだわりの素材。】
 大きな材料を大きく使う。このような考えのもと、丁寧に造り込まれた
 雰囲気をもつ大判の天然石材をカーポートをはじめ、コーナーウォール
 アプローチ階段、土留めなどに採用。この邸宅街が求める品と格を創出。

【街に安全を守る、タウンセキュリティ】
 「セントラル警備保障」の警備員が街区内を巡回するタウンセキュリティを実施。
 警備員が街区内で異常を発見した場合、警察・消防等へ連絡するなど、
 迅速に対応致します。


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   P L A N
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 100m2超の広さを活かし、一邸一邸に個性をもたせたプランニング。
 ライフスタイルやライフステージによって、理想とする住空間は異なってくる。
 その多様な理想像に近づくために本物件では100m2超という広さを活かし、
 開放的なリビングやテラス、スカイバルコニーなど、一邸一邸に個性を
 もたせてプランニングしている。

■ダイニングキッチン
  ・・・料理へのこだわりにも、友人とのホームパーティにも答える家。
   
 ⇒キッチンは、ゆったりと作業ができるロングキッチンを採用。
  お子様と一緒に料理をしたり、大人数のホームパーティの準備もスムーズに。
  またピザの生地を練ったりなど、下準備にも便利なパーティカウンターも
  ご用意。料理のレパートリーも、家族の笑顔も広がっていくキッチンです。

■スカイバルコニー
  ・・・太陽と風を感じながら、ゆったりとくつろげるスカイバルコニーがある邸宅。

 ⇒屋上階に、約6畳の広さをもつスカイバルコニーを設けました。晴れた日には、
  お気に入りの本を持ち込んで、じっくり読書に耽るもよし。シングルバーナーで
  湯を沸かし、自らドリップした珈琲を嗜むもよし。もう一つのリビングとして、
  暮らしに豊かな時間をもたらしてくれます。

■リビングルーム
  ・・・家族がともに過ごす時を、くつろぎで満たすリビングのある家。

 ⇒家族が集い、時に語らい、時に思い思いの時間を過ごす。そんなひとときを、
  もっとくつろぎで満たすために、リビングを2階に設けました。
  窓の先に広がるバルコニー。やわらかな陽光がふりそそぐ南向き。
  開放感と明るさが広がる空間が、くつろぎの時間を御届けします。

 毎日使う場所であるからこそ使いやすさだけでなく、デザインにもこだわりを。
 機能性と美しさを備えた空間が、暮らしの室を高めていく。
 

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   L I F E I N F O R M A T I O N
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■本町地域安全センター・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
■吉祥寺市政センター・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
■武蔵野市役所・・・・・・・・・・・・・・・約1,660m(徒歩21分)
■渡辺医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
■吉祥寺本町クリニック・・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■森本病院・・・・・・・・・・・・・・・・・約740m(徒歩10分)
■すみれ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約420m(徒歩6分)
■武蔵野赤十字保育園・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
■市立第一小学校・・・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
■市立第一中学校・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
■成蹊中学・高等学校・・・・・・・・・・・・約910m(徒歩12分)
■紀伊国屋吉祥寺店・・・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
■東急百貨店吉祥寺店・・・・・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
■コピス吉祥寺・・・・・・・・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
■吉祥寺パルコ・・・・・・・・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
■アトレ吉祥寺・・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
■吉祥寺西公園・・・・・・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
■井の頭恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・約1,050m(徒歩14分)

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)

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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

伊奈 広太郎(いな こうたろう)

吉祥寺営業部

伊奈 広太郎 (いな こうたろう)

実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ!

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【伊奈】までお問い合わせください。

【フリーコール:0120-210-399】
【携帯電話:080-8174-8164】(お時間気にせず、ご連絡ください)

物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり
設備 床暖房 / 都市ガス / 省エネ給湯器

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / セキュリティ充実
その他 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲地

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 整形地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 13,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64X5013
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺本町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 徒歩12分
中央・総武線吉祥寺」駅 徒歩12分
京王井の頭線吉祥寺」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+S+屋根裏収納+ウォークインクローゼット
建物面積 100.19m2(30.3坪) 1階:48.02m2 2階:52.17m2
土地面積 105.12m2(31.79坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2017年5月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 214m2×1/10 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西4.5m私道 接面5.1m・北東4.5m公道 接面12.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 2022年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域
●屋上階面積:4.76m2
●未利用地(0.33m2+0.30m2)×1/10有り
更新日 2021年7月19日 次回更新予定日 2021年8月2日
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お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64X5013

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吉祥寺営業部
営業一課

担当: 伊奈 広太郎 (いな こうたろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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