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中古一戸建て あんしん建物補修

ファインコート吉祥寺北 杜の邸

■三井不動産旧分譲「ファインコート」シリーズ ■ゆとりある全22邸の街並み
■杜に溶け込む洋館を意識した外観デザイン ■設備・仕様・セキュリティ等充実

  • 外観
  • 間取り図
  • 区画図
  • 外観
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • S(納戸)
  • 収納
  • 収納
  • 収納
  • アプローチ
  • 玄関
  • 駐車場
  • 前面道路
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E64W3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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・…━◆ ファインコート吉祥寺北 杜の邸 ◆━…・

豊かな緑に包まれた「たけしたの森緑地」が近接。
その緑とつながり、一体化することをコンセプトとして
生まれた邸宅街区です。
外観は、森に溶け込む洋館を意識したデザインです。

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┏┓ 間取り・敷地の特徴
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■全22邸の三井不動産レジデンシャル開発分譲地
■「杜の小路」を演出する街区内道路
■リビングダイニングとサービスルームをつなげて利用すると、
 ビッグダイニングを愉しめる間取りになります。
■大型ウォークインクローゼット
■大型小屋裏収納
■合計収納畳数約13.4畳
■主寝室は約8.3畳の広さ


┏┓ 機能性や品質にこだわった、
ファインコートならではの多彩な設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<キッチン>
■ガラストップコンロ
 トッププレートは断熱セラミックガラス。お手入れが
 しやすく、衝撃にも強いです。
■静音ワイドシンク
 音の響きを低減するシンクを採用。
 大型の鍋等も洗いやすいワイドシンクです。
■人造大理石製カウンタートップ
 美しく高級感のあるアクリル系人造大理石を採用。
 美しい光沢と水はけも良い仕様です。
■食器洗い乾燥機
 食器洗いの手間を省き、水道代の節約にも貢献します。
■浄水器内臓ハンドシャワー混合水栓
 ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵した
 ハンドシャワー混合水栓を採用。
■整流板付きレンジフード
 吸引力を上昇させるホーロー整流板、親水性フィルター、
 フード内部のホーローシャットアウトパネルにより
 高い清掃性を誇ります。
■ホーローキッチンパネル
 油などを簡単にふき取ることができるホーロー製の
 キッチンパネルを設置。マグネットも使用でき、
 タイマー等の設置も可能です。
■床下収納庫
 缶詰などの食料品や掃除用具などの収納に便利です。
■スパイスラック
 コンロ横に調味料類の収納に重宝するスパイスラックを設置。

<洗面化粧室>
■三面鏡付き洗面化粧台
 三面鏡の裏側に収納スペースを設置
■ボウル一体型カウンター
 継ぎ目がないので汚れやカビの発生を抑えることができ、
 お手入れも簡単です。
■ヘルスメータースペース
 洗面化粧台の足元にヘルスメータースペースを設置。
■シングルレバー混合シャワー水栓
 ヘッドが引き出せるので、お手入れ時に便利です。

<バスルーム>
■エルゴデザイン浴槽
 ゆるやかな曲線と、一体感のあるデザインが
 生み出すリラクゼーション。バスタブも洗い場も
 広々ゆったり。
■高断熱浴槽仕様
「断熱合わせフタ」+「保温浴槽」で5時間たっても、
 湯温の低下は2.5度以内。追い焚きの回数も減って、
 省エネと節約につながります。
■ミストサウナ
 発刊、血流、保温、保湿などの効果があるミストサウナ。
 超微粒子マイクロミストなので濡れにくいです。
■TES温水式浴室換気乾燥暖房機
 梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物をかわかすことができ、
 暖房機能付きで冬場のバスタイムも快適に過ごせます。
■エアインクリックシャワー
 手元スイッチでシャワーの出し入れをカンタンに操作できる
 節水効果の高いシャワーです。また、空気を含んだ大きな水滴で
 少ない水量で勢いのある快適な浴び心地が体感できます。
■うつくしフロア
 油分をはじく特殊な成分を配合した独自の表面加工なので、
 皮脂汚れを浮かせて洗い流します。
■オートバス
 スイッチ一つでガスの使用量を確認でき、お湯張り、保温、
 追い焚き機能も装備。

〈Amenity〉
■TES温水機器床暖房(LD部分)
 足元からじんわり部屋全体を温めるTES温水式床暖房を採用。
 ホコリを巻き上げないので、空気を汚さずに室内をクリーンに
 暖めます。
■Low-E複層ガラス
 Low-E金属膜のコーティングにより、夏は室内に入る太陽の
 熱戦を50%以上カット。冬は室内熱を外に逃がしにくくするため、
 冷暖房効率を高めます。また、紫外線カット効果で家具やカーテンの
 日焼けも低減します。
■ベーシアシャワートイレ
 便座に座ると自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションをつくり、
 汚れを付きにくく、落ちやすくする「プレミスト」つき。
■エネルックリモコン
 住戸内のガス・お湯の使用量、光熱費、CO2排出量を見える化した
 ガス給湯器リモコンです。

〈セキュリティ〉
■ホームセキュリティ
 侵入・非常などの異常を検知すると、外部へ通報します。
■電動シャッター
 1階掃き出し窓に電動シャッターを設置。防犯だけでなく、
 窓を閉めたまま操作ができるので、快適な室内温度を
 損なわずに開閉が可能です。
■カラーモニター付きインターフォン
 画面で来客を確認でき、留守中の録画機能やズーム機能も
 備えたカラーモニター付きインターホンを設置しました。
■ディンプルキー
 不正コピーやピッキングが困難なディンプルキーを採用。
 表裏に関係なく鍵穴に挿入できる、使いやすいリバーシブル
 タイプです。
■人感センサー付き玄関ポーチ灯
 人が接近すると自動点灯するセンサー付きライトを設置。
 帰宅時の安全や防犯対策に配慮しています。

〈その他〉
■エネファーム
 家庭で使用する電力の約5割を発電し、年間の光熱費を約5~6万円軽減します。
 ※ご使用状況等により異なります。上記金額は4人家族モデル対象にした、
  東京ガスの試算結果による一例です。
■良水工房
 お家の水をまるごと浄水する「良水工房」を標準装備。
 ※外部に設置した散水栓を除きます。
 2種類のフィルターで水道水に含まれる残留塩素や化学物質を低減し、
 生活全体の水をよりやさしい浄水にします。


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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


物件について

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他 あんしん建物補修

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64W3002
所在地 東京都練馬区 関町南2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 バス7分(バス停 東京三育小学校) 徒歩6分
中央線吉祥寺」駅 バス9分(バス停 水道端) 徒歩4分
西武新宿線上石神井」駅 徒歩13分
中央線荻窪」駅 バス19分(バス停 水道端) 徒歩4分
間取り 3LDK+S+ウォークインクローゼット+屋根裏収納
建物面積 95.57m2(28.9坪) 1階:51.34m2 2階:44.23m2
土地面積 105.11m2(31.79坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2016年9月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 487m2×1/20 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東5m私道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2020年10月10日 次回更新予定日 2020年10月24日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64W3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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