投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ渋谷区本町1丁目 中古戸建
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◆京王新線「初台」駅より徒歩5分 ◆南西向き私道4mに接道 北側も通路の為、開放感のある立地です
◆駐車スペースあり（車種による） ◆2016年3月 外壁・屋根塗装工事済
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物件番号 E61Z2033
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この物件のおすすめポイント
渋谷区本町1丁目中古戸建
～ 南西側と北側に開口部をもつ、開放的な4LDK戸建て ～
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:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
＿お住まいのポイント＿＿＿＿＿
■南西向き私道4mに接道
■北側が通路に面しており、開放感のある立地です
■洋室部分より都庁・パークハイアットがのぞめます
■4LDK・1階：24.84m2 2階：31.18m2 3階：29.10m2
合計：85.12m2
■駐車スペースあり（車種による）
■2016年3月 外壁・屋根塗装工事済
■2路線3駅利用可、どちらの駅からも徒歩圏内です
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王新線 「初台」駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
■京王新線 「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………………
■都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩17分
…………………………………………………………………………
■JR山手線 「新宿」駅 バス14分 「本町1丁目」バス停 徒歩2分
…………………………………………………………………………
●
┃【LIFE INFORMATION】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
・フレスコベンガベンガダイヤ店・・・・・・徒歩6分(約440m)
・まいばすけっと渋谷本町6丁目店・・・・・徒歩6分(約460m)
・成城石井オペラシティ店・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
・セブンイレブン渋谷本町1丁目店・・・・・徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン渋谷本町2丁目店・・・・・徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート渋谷本町一丁目店・・・・徒歩6分（約450m）
・トモズ東京オペラシティ店・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
【教育施設】
・渋谷区立本町第三保育園・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・AIAI NURSERY 初台本町 ・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・帝京めぐみ幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・渋谷区立幡代小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・渋谷区立渋谷本町学園中学校・・・・・・・徒歩11分（約820m）
【公共施設】
・渋谷区立本村ずい道公園・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
・本町南児童遊園地・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・初台第二児童遊園地・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：崎谷 大輔（さきたに だいすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：080-9986-8546（崎谷）
【メールでのお問合わせ】
メール：d-sakitani@nomura-re.co.jp（崎谷）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #ホームクリーンアップ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Z2033 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩5分 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩17分 山手線 「新宿」駅 バス18分(平常時14分) (バス停 本町一丁目（渋谷区）) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
85.12m2(25.74坪) 1階：24.84m2 2階：31.18m2 3階：29.1m2 | ||
|
土地面積
|
52.97m2(16.02坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1999年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
79.76m2×44/270 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 位置指定 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ※その他私道持分9.97m2（持分2/10）あり。 ※北側通路に10.3m面します（建築基準法上の道路ではありません）。 ※引渡：契約後6ヶ月。 |
||
| 更新日 | 2023年5月30日 | 次回更新予定日 | 2023年6月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
