投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ中野区南台2丁目 中古戸建
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◆2020年築。約21.6畳の広々開放的なLDK 温水床暖房付き ◆2LDK＋2S 110.53m2のゆとりある空間です
室内大変綺麗にお使いです。是非現地をご内覧ください！
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61Y5017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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この物件のおすすめポイント
─────────────────────
～ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが
徒歩5分圏内にあり、利便性の高い立地です！ ～
×
～ 【南台いちょう公園】をはじめ周辺に公園が点在し、
都心にありながら緑を感じられる環境！ ～
×
約21.6畳の広々開放的なLDK
×
ルーフバルコニー付き
──────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
＿快適な毎日を演出する 設備・仕様＿＿＿＿＿
◆システムキッチン◆
■ビルトイン食洗機付き
■浄水器内蔵
■ガラストップグリル付き三口コンロ
◆浴室◆
■ゆとりある1616タイプ
■浴室換気乾燥暖房機付き
■お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽
■ほっカラリ床
◆玄関◆
■電気錠付き
■TVモニター付きインターホン
■駐車スペースあり
◆建物◆
■外壁通気工法
結露の防止と高い耐久性を発揮します。
■LOW-eペアガラス
＿Room＿＿＿＿＿
■2LDK＋2S(建物面積 110.53m2)
■約21.6帖の開放感のあるLDK
（温水式床暖房で足元から暖かいです）
■洋室(1)：7帖 洋室(2)：6．6帖
■サービスルーム(1)：6.2帖 サービスルーム(2)：6.0帖
■トイレは1階と2階に設置
■ルーフバルコニー付き
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分
●京王新線「笹塚」駅 徒歩17分
●丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩15分
●丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩14分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
●ライフ南台店 徒歩4分（約250m）
●サンディ幡ヶ谷店 徒歩9分（約700m）
●Santoku幡ヶ谷店
《コンビニ》
●ファミリーマート 中野南台3丁目店 徒歩2分（約100m）
●ローソンストア100 中野南台店 徒歩2分（約160m）
《ドラッグストア》
●ココカラファイン 中野南台店 徒歩7分（約550m）
●島忠ホームズ 中野本店 徒歩12分（約930m）
《教育施設》
●保育園うさぎとかめ分園 徒歩8分（約580m）
●弥生保育園 徒歩8分（約630m）
●渋谷区立幡ヶ谷保育園 徒歩9分（約690m）
●渋谷区立本町幼稚園 徒歩7分（約550m）
●こまどり幼稚園 徒歩11分（約850m）
●帝京めぐみ幼稚園 徒歩13分（約1,000m）
●渋谷区立中幡小学校 徒歩7分（約490m）
●中野区立みなみの小学校 徒歩8分（約610m）
●中野区立南中野中学校 徒歩10分（約770m）
《公園》
●中野区立チューリップ公園 徒歩1分（約80m）
●南台いちょう公園 徒歩4分（約300m）
●中野区立前原公園 徒歩4分（約250m）
《医療施設》
●宮下医院 徒歩3分（約180m）
●三五医院 徒歩3分（約230m）
●クリニカル南台 徒歩5分（約360m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：崎谷 大輔（さきたに だいすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：080-9986-8546（崎谷）
【メールでのお問合わせ】
メール：d-sakitani@nomura-re.co.jp （崎谷）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 納戸 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ南台店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート中野南台3丁目店
現地より約100m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ココカラファイン中野南台店
現地より約160m
徒歩2分 -
公園
南台いちょう公園
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Y5017 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 南台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩13分 京王線 「笹塚」駅 徒歩17分 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩15分 東京メトロ方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+サービスルーム | ||
建物面積
|
110.53m2(33.43坪) 1階：38.8m2 2階：38.12m2 3階：33.61m2 | ||
|
土地面積
|
90.28m2(27.3坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2020年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
17,937円／月 |
借地期間
|
2040年9月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
80%・60% |
容積率
|
240%・160% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面2.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度、最低敷地面積60m2、一部第3種高度地区、一部準防火地域、日影規制：2-5h/6.5m、 ※間取り：2LDK+2サービスルーム ※記載の敷地面積は、路地上部分約36m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2022年8月8日 | 次回更新予定日 | 2022年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
