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新築一戸建て

町田市成瀬台1丁目　新築戸建

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物件番号 E58YY001

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◆東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩21分の立地
◆分譲地内・整形地　新築分譲住宅

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0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E58YY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

町田営業部
営業課

担当： 飯塚 一雄 (いいづか かずお)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆本物件のおすすめポイント
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★LDK約17.3帖
★全居室収納スペースあり
★サービスルーム約2.3帖あり


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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：飯塚　一雄（いいづか　かずお）まで
＜フリーコール：0120-148-411＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

飯塚 一雄(いいづか かずお)

町田営業部

飯塚 一雄 (いいづか かずお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【飯塚　一雄（いいづか　かずお）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－148－411
●本物件の担当者直通　：　080-1069-3811

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ka-iizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい

(新型コロナウィルス感染拡大防止対策について)

《物件ご案内時における取組について》
■アルコール消毒液を持参致します
■使い捨てスリッパ・手袋をご用意しています
■弊社社員およびスタッフのマスク着用
■ソーシャルディスタンスを守り、3密空間の回避
■ご見学物件の十分な換気を致します

《弊社社員およびスタッフの取り組み》
■出勤前の体温測定を義務付け、体調管理を行っています。
■ご見学物件への入室時に除菌スプレーで手指を消毒しています。
■出勤時や接客時など、こまめな手洗い、うがいを敢行しています。
■大人数が集まる会議や集会の実施や参加を原則禁止しています。
上記事項を含み、「感染予防対策」について社内ルールを
策定し、周知徹底しております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南向き
部屋 全室２面採光 / 全居室フローリング
収納 納戸 / 床下収納
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き
設備 都市ガス / 24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E58YY001
所在地 東京都町田市 成瀬台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急こどもの国線 「こどもの国」駅 徒歩21分
横浜線 「成瀬」駅 バス13分(バス停 成瀬台入口) 徒歩4分
間取り 4LDK+S
建物面積 101.01m2(30.55坪) 1階：55.06m2 2階：45.95m2
土地面積 144.2m2(43.62坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2023年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西6m公道 接面13.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2023年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-TKN22-10-1215号●都市計画法他制限／第１種高度、・宅地造成工事規制区域
更新日 2023年1月28日 次回更新予定日 2023年2月11日
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「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E58YY001

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町田営業部
営業課

飯塚 一雄(いいづか かずお)

担当： 飯塚 一雄 (いいづか かずお)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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