印刷する

中古一戸建て あんしん建物補修

町田市三輪緑山4丁目 中古戸建

◇「住まいのまちなみコンクール」最優秀賞・国土交通大臣賞を受賞(平成18年)
◆野村不動産(株)旧分譲地内 ◆駐車場2台分あり(並列駐車) 

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 区画図
  • アプローチ
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面台(1...
  • 洗面台(2...
  • トイレ
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関ホール
  • 前面道路
  • 前面道路

0120-148-411

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E58XY018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 湯佐 正行 (ゆさ まさゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜★゜’・:*


          町田市三輪緑山4丁目戸建
          【野村不動産旧分譲地】  
         
         ~鶴川緑山 分譲地に佇む~


知的に、都会的に、センシィティブに、ここは、人生を深めるステイタス・ステージ
都会人の森「三輪緑山」。

都会の住まいは近隣環境に左右されます。だから、街の環境づくりはデリケートで
センシィティブな対応が必要です。三輪緑山は都会人が求める「味わい」を保守で
きるよう。家並、街並の環境を統合し調整しています。しっかりとしたプランに
ささえられ、年を重ねることで洗練される、感性を大切にする豊かな街。

三輪緑山住宅地は平成18年「住まいのまちなみコンクール」で
最優秀賞・国土交通大臣賞を受賞しています。

三輪緑山住宅地には住宅を建てる場合のルールとして、
町田市条例「三輪地区地区計画」
「三輪緑山管理組合規約」
「三輪緑山住宅街づくり憲章」
があります。

三輪緑山住宅地は豊かな緑に恵まれています。
1~3丁目全域50.7haにある公園6ヶ所、緑地12ヶ所の面積が約10%を占め、
それに歩道の街路樹、道路のボンエルフ、各戸の生垣・グリーンベルト(延べ12.5km)
庭木などが加わり、見渡す所どこにも緑があります。

当住宅地固有のCATV施設が地上・BSデジタル放送を各戸に配信しているため、
屋根にアンテナが無く、整った家並み景観となっています。

【三輪地区地区計画】
■宅地、外構に関する制限
1)一区画敷地面積最低限度165m2
2)垣、柵は生垣とするよう努める
■建築物等に関する制限
1)住宅(共同住宅・長屋を除く)および住宅兼用診療所(入院施設のないもの)とする。
2)建築物の高さ制限 棟下9m・軒下7m
3)建物外壁の敷地境界線までの距離は1m以上

【三輪緑山管理組合規約】
1.共視聴施設で受信可能な電波を受信するためのアンテナを個別に設置できない。
2.グリーンベルトの日常の潅水・清掃・除草は組合員が行う。
3.グリーンベルトの形状・形容等の変更を行うときは組合理事会に文書での承諾が必要。

【三輪緑山住宅街づくり憲章】
《1》
私は、統一感のある美しい街並みを創り上げるために緑を保護し、グリーンベルトの
日常の維持管理を行い、垣・柵については、生垣とするよう努めます。
《2》
私は、町内会・自治会等を結成もしくは入会する場合には、三輪緑山管理組合と
密接に連携するよう努めます。


┏┓Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆駐車場2台分あり(並列駐車)
…………………………………………………………………………………………

☆全居室6.0帖以上・4LDK+ウォークインクローゼット
…………………………………………………………………………………………

☆土地面積:181.85m2(55.00坪)
…………………………………………………………………………………………

☆建物面積:126.17m2(38.17坪)
…………………………………………………………………………………………

☆北東道路につき、南西側のプライバシーが保たれます。
…………………………………………………………………………………………

☆小屋裏収納あり
…………………………………………………………………………………………

☆2階主寝室約8.1帖
…………………………………………………………………………………………

★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓  
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃ 
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート 
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の4つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
 C)セコム・ホームセキュリティ
 D)選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

湯佐 正行(ゆさ まさゆき)

町田センター

湯佐 正行 (ゆさ まさゆき)

===この物件のお問合せは、
【湯佐 正行(ゆさ まさゆき)】
までお問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-148-411
●本物件の担当者直通 : 080-1102-8136

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:m-yusa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい

(新型コロナウィルス感染拡大防止対策について)

《物件ご案内時における取組について》
■アルコール消毒液を持参致します
■使い捨てスリッパ・手袋をご用意しています
■弊社社員およびスタッフのマスク着用
■ソーシャルディスタンスを守り、3密空間の回避
■ご見学物件の十分な換気を致します

《弊社社員およびスタッフの取り組み》
■出勤前の体温測定を義務付け、体調管理を行っています。
■ご見学物件への入室時に除菌スプレーで手指を消毒しています。
■出勤時や接客時など、こまめな手洗い、うがいを敢行しています。
■大人数が集まる会議や集会の実施や参加を原則禁止しています。
上記事項を含み、「感染予防対策」について社内ルールを
策定し、周知徹底しております。

物件について

部屋 フローリング / 和室 / 全室南西向き
収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納
浴室・トイレ 浴室に窓付き / トイレ2ヶ所
設備 都市ガス / CATV

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐車場2台以上
その他 あんしん建物補修 / 野村不動産旧分譲地

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 本下水 / 公園まで徒歩3分以内 / 整形地
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E58XY018
所在地 東京都町田市 三輪緑山4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線鶴川」駅 徒歩20分
小田急小田原線鶴川」駅 バス5分(バス停 三輪中央公園前) 徒歩4分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 126.17m2(38.16坪) 1階:69m2 2階:57.17m2
土地面積 181.85m2(55坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1997年12月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東6m公道 接面13m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施設費用等/山の手坂自治会費 200円/月●都市計画法他制限/第1種高度、三輪地区地区計画
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
更新日 2022年1月16日 次回更新予定日 2022年1月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E58XY018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田センター

担当: 湯佐 正行 (ゆさ まさゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

この分譲地の他の売り出し中物件を見る

鶴川 三輪緑山住宅地

現在、他の売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

野村不動産のインテリアコーディネートサービス
初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!