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中古一戸建て

豊島区池袋3丁目賃貸併用住宅

賃料収入によって住宅ローン返済を軽減することができ、
一戸建てに住みながらも賃貸運用ができるお住まいです。

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 共用部
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • 洋室
  • 眺望
  • 前面道路

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55X4037

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
コンサルティング課

担当: 山本 晃平 (やまもと こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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   ・…━━◆ 豊島区池袋賃貸併用住宅 ◆━━…・

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┏┓ _Access_____
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◎JR山手線他「池袋」駅から徒歩9分
◎東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分


┏┓ _Features_____
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◎土地面積:90.47m2(27.36坪)
◎建物面積:131.46m2(39.76坪)
◎築 年 数:平成26年3月築
◎居住部分:3LDK
◎賃貸部分:1R×3室
◎賃貸状況:2021年4月27日現在満室稼働
◎賃  料:月額賃料収入:223,000円/月
      年間賃料収入:2,676,000円/年


┏┓ _Simulation_____
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◎10,000万円借入仮定 = 頭金1,350万円 (別途、諸費用有)
 35年返済、変動金利選択、優遇金利-1.95%仮定した場合、
 毎月ローン返済⇒月々約260,691円(元本返済 利息返済含) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有)
 (別途、物件購入時に諸費用が必要です)

◎上記計算はシミュレーションのであるため、
 金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。

◎住宅ローンは三井住友信託銀行にて提携ローンを融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【2021年4月現在】
 審査結果や金融機関によって、ご条件が異なることがございます。


┏┓ _Contact_____
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◎本物件の担当者は 山本 晃平 でございます。
 お電話でのお問合わせ*
 会社フリーコール  :0120-901-921
 本物件の担当者直通 :080-8146-0093
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

※1. 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※2.駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定しております。
  実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

売主様からのコメント

見学希望・質問等は物件担当:山本(ヤマモト)までご連絡ください。
野村不動産アーバンネット株式会社 池袋営業部
担 当:山本 晃平 (やまもと こうへい) まで
電 話:0120-901-921
携 帯:080-8146-0093
メール:kouh-yamamoto@nomura-re.co.jp
〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目5番6号 アイケアビル5F  
住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可
価格 1980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55X4037
所在地 東京都豊島区 池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線池袋」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+1R×3戸
建物面積 131.46m2(39.76坪) 1階:48.64m2 2階:44.12m2 3階:38.7m2
土地面積 94.25m2(28.51坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2014年3月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック 4.2m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 接面4.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、補助173号線周辺地区地区計画
更新日 2021年6月11日 次回更新予定日 2021年6月25日
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「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-901-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55X4037

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
コンサルティング課

担当: 山本 晃平 (やまもと こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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