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中古一戸建て

豊島区南長崎4丁目 ガレージ付RC造リノベーション邸宅

◆ガレージ付RC造リノベーション邸宅 ◆開放感ある緑美しい眺望
◆建物面積:271.3m2 ◆土地面積:205.2m2 ◆二世帯住宅にも好適

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 玄関
  • 和室
  • トイレ
  • 2階
  • 2階
  • 3階
  • 3階
  • 眺望
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  • 屋上
  • 屋上
  • 眺望
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55X2019

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
コンサルティング課

担当: 山本 晃平 (やまもと こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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         《 豊島区南長崎4丁目中古戸建 》
   ~開放感ある緑美しい眺望を望むRC造リノベーション住宅~
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┏┓ 物件概要
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 ◆建物面積:271.37m2(約82坪)  ◆土地面積:205.2m2(約62坪)
 ◆道路幅員:南東側公道約4m   ◆道路間口:南東側間口約9.3m
       南西側公道約4.2m        南西側間口約16m
 ◆築 年 数:平成10年7月築    ◆構  造:RC造3階建

┏┓ アクセス
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 ◆池袋まで2駅のアクセスを誇りながらも、閑静な住宅街に位置する邸宅。
 ◆西武池袋線    「東長崎」駅    徒歩 8 分
 ◆都営大江戸線   「落合南長崎」駅  徒歩 3 分

┏┓ リフォーム履歴
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 ◆2・3階はスケルトン状態のため、4LDK仕様や二世帯住宅仕様など
  お客様一人ひとりのライフスタイルにあわせたリフォームが可能です。
  ※2・3階のリフォーム施工費用は販売価格に含まれております。
   詳細は、担当までお問い合わせください。

 ◆外装・屋上・ガレージはリフォーム済みです。(2021年1月施行済)

┏┓ 間取り設計
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆1階:和室・トイレ・ガレージ 
 ◆2階:スケルトン
 ◆3階:スケルトン
 ◆R階:屋上スペース

 ◆ガレージは広さ約58m2、天井高は2mを誇る大型ガレージとなります。
  ガレージ前にもオートバイや車を置けるスペースがございます。

 ◆屋上部分は、愛犬のリードをはずしてドッグラン、趣味のガーデニング、
  テーブルセットを置いて気分転換にランチやパーティなど自邸の屋上で
  夢のあるライフスタイルが実現できます。

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 本物件の担当者は 山本 晃平 でございます。
 *お電話でのお問合わせ*
 ◆会社フリーコール  :0120-901-921
 ◆本物件の担当者直通 :080-8146-0093
  「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
  「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」 など
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

 注意1:上記記載文章に差異があった場合は【現況優先】となります。
 注意2:駅からの距離、施設からの距離は80mを1分換算しております。
      体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

山本 晃平(やまもと こうへい)

池袋営業部

山本 晃平 (やまもと こうへい)

見学希望・質問等は物件担当:山本(ヤマモト)までご連絡ください。
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部コンサルティング課
担当:山本 晃平 (やまもと こうへい) まで
Free Call:0120-901-921
Mobile:080-8146-0093
E-mail:kouh-yamamoto@nomura-re.co.jp
〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目5番6号 アイケアビル5F  
住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 21,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55X2019
所在地 東京都豊島区 南長崎4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線東長崎」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
建物面積 271.37m2(82.08坪)(公簿) 1階:91.76m2 2階:100.97m2 3階:78.64m2
土地面積 195m2(58.98坪)(実測)
構造 RC造3階建て
築年月 1998年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 9.6m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 168%
接道状況 南東4.2m公道 接面9.3m・南西4m公道 接面16m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、豊島区景観条例、航空法
道路後退部分:約9m2×1/1
道路復元部分:約0.6m2
更新日 2021年4月8日 次回更新予定日 2021年4月22日
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物件番号 E55X2019

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池袋営業部
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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