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中古一戸建て

世田谷区羽根木2丁目 戸建

大和ハウス工業(株)の「ジーヴォ シグマ」 / 軽量鉄骨造2階建て
1階天井高2.72m / 長期優良住宅認定 / 電動シャッター・屋根付きガレージ

間取り図

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  • 前面道路

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E54X8006

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東陽町営業部
営業一課

担当: 河内 義行 (かわうち よしゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

【 世田谷区羽根木2丁目 戸建 】

大和ハウス工業株式会社「xevo」(ジーヴォ)シリーズのうち、

2.72mの天井高が大空間を生む「xevo シグマ」


≪概要≫

■2017年7月築

■軽量鉄骨造 2階建て

■長期優良住宅認定

■電動シャッターと屋根付きで愛車を守るガレージ
 電気自動車の充電可能な電源あり

■2路線利用可能で、新宿・渋谷へのアクセス良好
 京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩9分
 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩5分

■落ち着いた、良好な住環境の「第一種低層住居専用地域」

■南道路(公道・幅員約5.0m・間口約8.7m)


≪設備・仕様≫

■1階 リビング・ダイニング
 ・テラス、ガレージに出入りできる、両開き折りたたみサッシ
 ・床暖房2面設置(リビング部分・ダイニング部分)
 ・一部エコカラット貼り
 ・ダウンライト
 ・テレワークにも利用可能なデスクスペース
 ・サッシには電動式シャッター付き

■1階 キッチン
 ・対面カウンターキッチン
 ・3口ガスコンロ
 ・食器洗浄乾燥機
 ・大型シンク

■1階 水廻り
 ・1620サイズのユニットバス
 ・浴室乾燥機、ミストサウナ付き
 ・洗面化粧台、トイレ

■1階 玄関・ホール
 ・大型の玄関収納(シューズインクロゼット)は
  ゴルフバッグ、スーツケース等を入れても充分なスペースがあります。
  玄関およびホールからも出入りできる2way仕様です。
 ・下足入れ
 ・アクセントタイル

■2階 主寝室(約7.5帖)
 ・約2帖分のウォークインクロゼットおよびクロゼットあり
 ・主寝室から出入りできる大型のバルコニー(物干金物あり)
 ・サッシには電動式シャッター付き
 ・アクセントクロス

■2階 洋室(約10.6帖)
 ・将来的に間仕切り壁を設置し、約6帖と約4.6帖の2洋室に分けることが可能。

■2階 水廻り
 ・トイレ
 ・手洗い場

■1階・2階 その他
 ・階段下収納
 ・床下収納
 ・TVモニター付きインターフォン
 ・2階廊下部分収納


≪周辺環境≫
■ セブンイレブン世田谷羽根木店 約144m(徒歩2分)
■ ココカラファイン東松原店 約423m(徒歩6分)
■ フレンテ明大前 約872m(徒歩11分)
■ 世田谷区立松原小学校 約569m(徒歩8分)
■ 世田谷区立梅丘中学校 約908m(徒歩12分)
■ 松原北保育園 約322m(徒歩5分)
■ 羽根木のぞみ保育園 約540m(徒歩7分)

物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 17,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E54X8006
所在地 東京都世田谷区 羽根木2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線明大前」駅 徒歩9分
京王井の頭線明大前」駅 徒歩9分
京王井の頭線東松原」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 118.4m2(35.81坪) 1階:61.35m2 2階:57.05m2
土地面積 126.69m2(38.32坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2017年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.68m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 2022年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2021年9月18日 次回更新予定日 2021年10月2日
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お問合せ店舗

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物件番号 E54X8006

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担当: 河内 義行 (かわうち よしゆき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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