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中古一戸建て
葛飾区南水元二丁目 戸建
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54X4003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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|---|
予約制内覧会開催！
8月20日(土)～8月21日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都葛飾区南水元2丁目15-7
所在地： 東京都葛飾区南水元二丁目15-7
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きます何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件受付担当：犬伏 陽一（いぬぶせ よういち）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
●お電話でのお問合せ
【Free Call】 0120-284-286
【Mobile】090-1618-5644
●ホームページにてお問合せ
ページ右上の【見学予約】ボタンよりお願いいたします。
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所在地： 東京都葛飾区南水元二丁目15-7
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きます何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件受付担当：犬伏 陽一（いぬぶせ よういち）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
●お電話でのお問合せ
【Free Call】 0120-284-286
【Mobile】090-1618-5644
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
とにかく収納を広く・大きくしたい希望があり、注文住宅にて建てることにしました。収納スペースをたくさん作り、部屋を広く使えるようにしました。また車庫にはワゴン車と乗用車が2台停められるスペースがあります。またBBQをしたり子供プールで遊ぶこともできます。
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜.。・o○o*
【空き部屋のためお気軽にご見学いただけます♪】
～ 葛飾区南水元二丁目戸建 ～
土地面積：94.40m2（約28.55坪）
建物面積：105.99m2（約32.06坪）
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜.。・o○o*
≪ 野村の仲介＋(PLUS)の専任物件です ≫
【お問合せいただきましたお客様には】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。
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【所在地】
葛飾区南水元二丁目15-7
・大通りに面していない静かな住環境です。
【間取り】
4SLDK+WIC
・キッチンに窓有。自然換気に便利です
・約14.2帖のリビングダイニングキッチンは
2面採光で明るく開放的です
・全室南向き
・大型ウォークインクローゼットをはじめ、
各所に収納を配した間取り
【設備・仕様】
・カウンターキッチン
・3口ガスコンロ
・レンジフード
・追い炊き機能付き
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターフォン
・各階トイレ有り
・小屋裏収納有り
・床下収納(LD）
・駐車場付（車種により制限があります）
周辺は車通りが少なく、車の駐車が苦手な方も
駐車時に焦ることなく安心です。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*
【交通アクセス】
・JR常磐線「金町」駅まで 徒歩約27分
・京成バス・金01(アイリスループ)
「水元社会教育館いこいの家入口」停留所まで徒歩約2分
↓
(バス移動約12分)
↓
金町駅北口
【ライフインフォメーション】
・水元スポーツセンター公園・・・徒歩2分(距離約160m)
・セブンイレブン 葛飾南水元店・・・徒歩4分(距離約320m)
・区立飯塚小学校 ・・・徒歩4分(距離約320m)
・区立葛美中学校・・・徒歩13分(距離約1,000m)
・リブレ京成水元店・・・徒歩15分(距離約1,200m)
・ドラッグセイムス 南水元店・・・徒歩14分(距離約1120m)
・葛飾南水元郵便局・・・徒歩7分(距離約520m)
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住宅ローン返済プラン(一例)
月々約【 117,311円 (ボーナス払い無し) 】
の支払で購入できる ローンシュミレーション
※融資金額：4,500万円 都市銀行
変動金利35年 金利0.525%の場合
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
是非、周辺賃料と比較してください！
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用(一般的に物件価格の約7～9%)
毎 年：固定資産税・都市計画税
※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
支払額が変動する可能性はあります。
※個別に審査が必要です。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【注意3】
表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
東陽町営業部
犬伏 陽一 (いぬぶせ よういち)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
東陽町営業部の (ましこ ひろのり)です。
≪保有資格≫
・宅地建物取引士・損害保険募集人資格
・AFP(日本FP協会認定)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●担当者直通携帯 ：080-2586-0863
(2)メールで・・・
h-mashiko@nomura-re.co.jp
見学も承っております。
ご見学希望、ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
※ご見学希望・ご質問など御座いましたら、
本ページ右上よりお進みください。
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日とさせていただいています。
定休日の連絡先:080-2586-0863まで
ご連絡頂けるとスムーズです。
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※本物件の担当者は
東陽町営業部の (ましこ ひろのり)です。
≪保有資格≫
・宅地建物取引士・損害保険募集人資格
・AFP(日本FP協会認定)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●担当者直通携帯 ：080-2586-0863
(2)メールで・・・
h-mashiko@nomura-re.co.jp
見学も承っております。
ご見学希望、ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
※ご見学希望・ご質問など御座いましたら、
本ページ右上よりお進みください。
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日とさせていただいています。
定休日の連絡先:080-2586-0863まで
ご連絡頂けるとスムーズです。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | 全室南向き |
|---|---|
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 床下収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 追いだき機能 |
| 設備 | 都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54X4003 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 南水元2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 「金町」駅 バス12分(バス停 水元社会教育館いこいの家入口) 徒歩1分 千代田・常磐緩行線 「金町」駅 徒歩27分 |
||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
105.99m2(32.06坪) 1階：52.17m2 2階：53.82m2 | ||
|
土地面積
|
94.4m2(28.55坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1997年9月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東4m私道 位置指定 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2022年7月31日 | 次回更新予定日 | 2022年8月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
