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中古一戸建て あんしん建物補修

江東区北砂3丁目戸建

【空室です!】2016年7月築!憧れのアイランドキッチンを囲んで過ごす家。LDK16.5帖!
アリオ北砂や砂町銀座商店街が徒歩圏!「西大島」駅、「南砂町」駅の2駅2路線利用可能!

  • キッチン
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 廊下
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • トイレ
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E54V9013

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東陽町営業部
営業一課

担当: 井上 希望 (いのうえ のぞむ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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           【北砂3丁目 アイランドキッチンのある家】

           ~2016年7月築、4棟分譲地の1画に立地~

         ◆◇買い物利便性が高く、閑静な住宅街に佇む邸宅◇◆
            
        アリオ北砂、砂町銀座商店街、稲荷通り商交会が徒歩圏

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 ■┓  Access
    ┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


      ■2駅利用可能
 
        都営新宿線「西大島」駅 徒歩15分

        東京メトロ東西線「住吉」駅 徒歩21分


      ■バス路線も充実している砂町エリア。
       
      都バスの「北砂3丁目バス」停より
      門前仲町、東陽町、亀戸、錦糸町へ乗り継ぎ無しで行くことができます。

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   ポイント
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 ■車高に制限されない平置き駐車場完備

 ■商業施設が充実の北砂3丁目エリア

 ■2016年7月築、東道路に面します。

 ■仕様設備、収納充実の室内

 ■間取/2LDK+S 延床面積85.52m2
   1階 浴室、洗面所、トイレ、サービスルーム約6.6帖、クローゼット

  2階 LDK16.5帖、バルコニー、収納

  3階 主寝室7.4帖(窓からはスカイツリーを望む)、トイレ、洋室5.3帖、バルコニー

  ■【地盤品質証明書】付

地盤の調査をもとにした基礎仕様または補強工事を施した建築物であることを
証明する証明書を発行しております。

地盤調査とは、これから家を建てる地盤がその建物の重さに耐えられるかどうかを調査することです。
   大きな沈下(不同沈下)が起こって建物に障害が生じないように、
   建てる前に地盤がどの程度の重さに耐えられるか調査することは、住宅を建てる上での必須事項です。
 
  着工前に地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験)を実施。その結果に応じて地盤改良工事を施し、
地盤の強度を確保した上で建築しています。



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    設備・仕様
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◇◆◇玄関 entrance◇◆◇ LIXIL
 ●ワンタッチで施錠・解除できる玄関リモコンロック
 ●開閉がスムーズなプッシュプル式ドアハンドル
 ●風や光を取り入れて玄関を快適に
 ・優れた断熱性で夏涼しく、冬暖かく
 ●玄関手すり設置

◇◆◇洋室 bedroom◇◆◇
 ●断熱性と結露に配慮したアルミ複層ガラス
 ●クローゼット収納(可動棚、ハンガーパイプ)

◇◆◇キッチン kithen◇◆◇ タカラスタンダード
 ●家族とコミュニケーションが取りやすいアイランドキッチンを採用
 ●浄水機能付ハンドシャワー水栓
 ●食器洗浄乾燥機
 ●3口ガスコンロ・
 ●お手入れのしやすいホーローキッチンパネルを採用
  ●シンクは色あせしずらいアクリル人造大理石
  ●ソフトクローズ付キャビネット、足元スライドタイプで収納豊富

◇◆◇洗面化粧室 Powder room◇◆◇
  ●収納に役立つ三面鏡収納(ミラーキャビネット)
  ●水はねをガードし、汚れを防止するハイバックカウンター
 ●人造大理石洗面カウンター
 ●換気窓を設置し、採光を確保
●曇り止めヒーター

◇◆◇浴室 Bathroom◇◆◇ Panasonic
 ●キレイが続く、つややかな浴槽-アクアマーブル人造大理石浴槽-1216サイズ
 ●帰りが遅くても、温かい保温浴槽
 ●5時間経っても2.5℃以内の温度低下
 ●追炊機能付オートバスシステム
 ●排水口の開閉がワンプッシュでできるワンプッシュ排水栓
 ●バリアフリーのフラット設計
 ●暖房機能を兼ね備えたオートルーバー暖房換気乾燥機
 ●フラットラインLED照明

◇◆◇トイレ toile◇◆◇
 ●ウォシュレット一体型便器
 ●脱臭・暖房機能付シャワートイレ
 ●1階と3階の2か所設置


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   周辺環境について
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 ●小名木川小学校  徒歩2分(約160m)
 ●第4砂町中学校   徒歩6分(約480m)
 
 ●赤札堂砂町店   徒歩4分(約320m)
 ●アリオ北砂    徒歩6分(約480m)
 ●砂町銀座商店街  徒歩2分(約160m)


 アリオ北砂、砂町銀座が身近にある便利な暮らしが実現できます。

注意:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。





 

担当者コメント

井上 希望(いのうえ のぞむ)

東陽町営業部

井上 希望 (いのうえ のぞむ)

築3年ほどのため室内状態良好です。
オプションでガスコンセント3箇所(リビング、キッチン、1階サービスルーム)設置のため
ガスファンヒーターが使用でき冬は暖かくお住まいになれます。

陽当りや眺望等は是非現地でご体感いただけますと幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。
ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件について

部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 床下収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / アイランドキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 EV車充電設備
その他 あんしん建物補修 / ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E54V9013
所在地 東京都江東区 北砂3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線西大島」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線南砂町」駅 徒歩21分
間取り 2LDK+S
建物面積 84.44m2(25.54坪) 1階:27.32m2 2階:28.56m2 3階:28.56m2
土地面積 56m2(16.94坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2016年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.1m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 東3.3m私道 接面3.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
【私道負担有】共有持分46m2×321027/5760000
更新日 2019年11月22日 次回更新予定日 2019年12月6日

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E54V9013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

井上 希望(いのうえ のぞむ)

担当: 井上 希望 (いのうえ のぞむ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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