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中古一戸建て

新宿区下落合4丁目 中古一戸建て

◆令和2年9月築 三井ホーム株式会社施工
◆開放感のある北西角地 

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ご利用環境について

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(通話無料・携帯もOK)

物件番号 B9300208

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担当: 土田 隼平 (つちだ じゅんぺい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    新宿区下落合4丁目 戸建


     ~132.68m2・2SLDK~

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 ◆・゜1. 物件概要
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□令和2年9月築 木造2階建て

□建物面積132.68m2(公簿)2SLDK+音楽室
 1階:75.06m2 2階:57.62m2

□接道状況:私道北側 約3.3m
      私道西側 約4.0m

□開放感のある北西角地

□リビングダイニング約14.3畳

□2階に音楽室あり

□2階全館空調システム

□オール電化キッチン(パントリー付き)

□土地権利:借地権(旧法)
      借地契約面積 193.71m2
      隅切り面積  約0.84m2別有
      SB面積    約1.25m2別有
      借地期間   平成19年11月1日~令和9年10月30日
      地代     月額40,642円


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 ◆・゜2. アクセス
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■西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分

■JR山手線 「目白」 駅 徒歩15分


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 ◆・゜3. 周辺環境
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□G&Gワークスグラム薬局下落合店…約160m

□聖母病院…約320m

□新宿下落合四郵便局…約320m

□オーケー下落合店…約360m

□セブンイレブン目白5丁目目白通り…約410m


担当者コメント

土田 隼平(つちだ じゅんぺい)

高田馬場センター

土田 隼平 (つちだ じゅんぺい)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:高田馬場センター
  氏 名:土田 隼平(つちだ じゅんぺい)
     
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  会社フリーコール:0120-009-971
  担当直通携帯電話:080-8068-8551
  お急ぎの際は担当直通携帯電話まで
  ご連絡下さいませ。
    
 ご連絡を心よりお待ちしております。

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上
価格 12,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B9300208
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S
建物面積 132.68m2(40.13坪) 
土地面積 144.57m2(43.73坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2020年9月 駐車場
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 40,642円/月 借地期間 2027年10月まで
私道負担 9.66m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北3.3m私道 位置指定・西4m
設備
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●セットバック面積約1.25平米別有●隅切り面積約0.84平米別有●土地賃貸借契約書記載の借地面積193.71平米 / ●間取り:2LDK+納戸+音楽室 / ●オール電化・都市ガス引込有
更新日 2022年5月21日 次回更新予定日 2022年6月4日
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高田馬場センター

担当: 土田 隼平 (つちだ じゅんぺい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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