横浜市栄区庄戸3丁目 中古一戸建て
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3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S
- 所在地 神奈川県横浜市栄区 庄戸3丁目
- 建物面積 130.16m2
- 土地面積 259.26m2
- 交通 根岸線 「港南台」 駅 バス23分 徒歩3分
- 築年月 1995年7月
お問合せ
★1995年7月築(平成7年)旧積水ハウス施工の注文住宅・全室南向き・ダイニング上部吹き抜け仕様
★カーポート付きガレージ1台分有り(車種によります)・各階に和室有り・納戸収納スペース・WIC付き
間取り図
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0120-885-236
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物件番号 B7200344
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この物件のおすすめポイント
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栄区庄戸3丁目 中古戸建
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┏┓交通アクセス
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JR京浜東北根岸線『港南台』駅
バス乗車時間 約23分
庄戸3丁目南バス停まで 徒歩約3分
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当安部携帯:080-8172-7330 ≫
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【 1995年7月築 積水ハウス注文住宅 】
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┏┓建物・仕様
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◇1995年7月築(平成7年)
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◇建物面積 約130.16m2
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◇土地面積 約259.26m2
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◇前面道路 東側公道 約6.4m幅員
南側公道 約6.4m幅員
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◇全室南向き・4LDK+納戸+WIC
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◇軽量鉄骨造スレート葺
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◇円海山風致地区・庄戸第一築建築協定区域
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◇2階部分増築未登記有り( 詳細は担当まで )
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┏┓お勧めポイント♪
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★南東角地・旧積水ハウスの注文住宅
★キッチン後部・廊下ホールに収納有り
★2階納戸収納スペース
★ウォークインクローゼット付き
★ダイニング上部吹き抜け仕様
★2階セカンド洗面台付き
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※お引き渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ち致しております。 ■◆
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当:安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル: 0120-885-236
担当安部携帯 : 080-8172-7330
メールアドレス:r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介(あべ りゅうのすけ)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | B7200344 | ||
所在地 | 神奈川県横浜市栄区 庄戸3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 根岸線 「港南台」駅 バス23分(バス停 庄戸三丁目南) 徒歩3分 | ||
間取り | 4LDK+S | ||
建物面積 | 130.16m2(39.37坪) | ||
土地面積 | 259.26m2(78.42坪)(公簿) | ||
構造 | 軽量鉄骨造2階建て | ||
築年月 | 1995年7月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | ― | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 東6.4m公道・南6.4m | ||
設備 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●高度地区:第1種高度地区(高さ制限:10m) / ●その他制限:円海山風致地区、庄戸第一地区建築協定区域、外壁後退距離(敷地境界から1m)、敷地面積最低限度(165平米)、緑化地域、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域 ●2階部分増築未登記あり ●オール電化 ●駐車場1台有(車種制限有)●バス23分はラッシュ時の所要時間ですが、平常時はバス18分です。 | ||
更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
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