野村不動産グループ 認定保証中古制度 ［売主様］
ABOUT
認定保証中古制度とは
オーナー様も次のオーナー様も安心して
お取引いただくために、
野村不動産が
提供する NEXT PASS 10、
NEXT PASS 15、
アフターサービスの保証を承継する
野村不動産グループならではの制度です。
野村不動産が認定証を発行します。
認定保証中古制度とは
より納得のいく条件で
ご売却いただくために付加価値を高め、
売主様の大切な資産を想いと
共に買主様に繋げます。
認定保証中古制度の3つのメリット
MERIT1
対象部位を点検し、不具合箇所が見つかった場合は修理して販売。その後、次のオーナー様に「NEXT PASS 10」または「NEXT PASS 15」の権利が引継がれます。
MERIT2
ポータルサイト「ノムコム」やノムコム内の認定保証中古特集ページなどで物件を告知。広く購入希望者にアピールします。
MERIT3
Before
After
NEXT PASS 10、NEXT PASS 15※の保証承継に加え、ホームステージング等のサービスをいずれか一つ無償提供。室内の印象をより良くし売却をサポートします。
※認定保証中古制度for15の際はご利用いただけません。
保証の承継例
※ 詳しくは、営業担当までお問い合わせください
NEXT PASS 10の３つのサービス
＆サポート
築後10年間、3つのサービス&サポートで、アフターサービス期間終了後も暮らしの安心を。
SUPPORT1
住宅設備機器の不具合に対応
住設機器延長保証
※本体交換後の機器は保証対象外となります。
SUPPORT2
緊急時や各種不具合に対応
緊急＆リペアサービス
SUPPORT3
スタッフによる点検と維持管理
長期メンテナンスサポート
NEXT PASS 10について詳しくはこちら
認定保証中古制度for15とは
NEXT PASS 15の保証を承継し、
大切な資産の付加価値を高めます。
認定保証中古制度for15ならではの
3つのメリット
MERIT1
対象部位を点検し、不具合箇所が見つかった場合は修理※して販売。
その後、次のオーナー様に「NEXT PASS 15」の権利が引継がれます。
- ※設備の修理はNEXT PASS 15の規定に基づき行います。補修の上限額や対象部位については担当までお問い合わせください。
MERIT2
ポータルサイト「ノムコム」やノムコム内の認定保証中古特集ページなどで物件を告知。広く購入希望者にアピールします。
MERIT3
買主様の「NEXT PASS 15」年毎の保証料をお引渡しから築後15年目まで、当社負担でお支払いします。
保証の承継例
築11年でご売却の場合
NEXT PASS 15の３つのサービス＆サポート
SUPPORT1
住宅設備機器の不具合に対応
住設機器延長保証
※お引き渡しの前に売主様側で当保証を使って修理・交換等をされている場合は、
その差額分が買主様に引き継がれます（ご購入年度のみ）
SUPPORT2
緊急時や各種不具合に対応
緊急＆リペアサービス
SUPPORT3
スタッフによる点検と維持管理
長期メンテナンスサポート
PROUD MASTER
野村不動産が分譲した物件は
「プラウドマスター」に
お任せください
「プラウドマスター」は、各エリアの野村ブランド物件に精通している専任担当者のことです。
各店舗に配置し、皆様の住まいに関する相談に幅広く対応しています。
特別なお客様だけのお得な割引
野村不動産グループカスタマー
クラブ 会員限定特典
ご売却時
仲介手数料
（税別）より
18%OFF
ご購入時
仲介手数料
（税別）より
13%OFF
- 【ご売却の場合】
- ※当社と専属専任媒介契約または専任媒介契約を締結し、当社仲介にて不動産を売却され野村不動産カスタマークラブに入会される個人・法人（宅建業者を除く）のお客様が対象になります。共有者も含まれます。
- ※地域や物件により、お取り扱いのできない場合もございます。
- ※カスタマークラブ会員が当社と専属専任媒介契約または専任媒介契約で売却依頼を行う際、物件の種類を問わず仲介手数料18％割引が適用されます。他の割引制度もご利用可能な場合は割引率が有利なもののみ適用となり、割引制度の併用となり、割引制度の併用はできません。
- ※仲介手数料（税別）の割引に関しては、「法定上限媒介報酬額（仲介手数料）」の18％引きとなります。
- ※一般媒介にて不動産をご売却される方の仲介手数料（税別）の割引に関しては、「法定上限媒介報酬額（仲介手数料）」より10％引きとなります。
- 【ご購入の場合】
- ※仲介手数料（税別）の割引に関しては、「法定上限媒介報酬額（仲介手数料）」より13％引きとなります。
- ※本サービス内容は予告なく変更する場合があります。※詳しくは担当者へお問い合わせください。
適用要件
認定保証
中古制度
- 「NEXT PASS 10」もしくは「NEXT PASS 15」の会員であること
- 野村の仲介プラスの仲介により売買契約を締結すること
- 野村不動産パートナーズに管理委託されているマンションであること（戸建ては除く）
- 野村不動産によりアフターサービスが提供される物件であること
- 第三者に賃貸されていないこと（ただし野村不動産リロケーションサービスをご利用の場合はご相談ください）
- 媒介契約後に所定の点検を受けること
※ プラウドシーズンも対象です
認定保証
中古制度
for15
- 「NEXT PASS 10」もしくは「NEXT PASS 15」の会員であること
- 野村の仲介プラスと専属専任媒介もしくは専任媒介を締結すること
- 野村不動産パートナーズに管理委託されているマンションであること（戸建ては除く）
- 第三者に賃貸されていないこと（ただし野村不動産リロケーションサービスをご利用の場合はご相談ください）
- 媒介契約後に所定の点検を受けること
※ プラウドシーズンも対象です
- ※お客様自身でご購入した設備（野村不動産株式会社提供外のオプションなど）お客様都合で修理がなされない部位等は、認定保証中古制度における保証の対象外となります。
- ※専有部内の状態等によっては、認定保証中古制度をご利用いただけない場合がありますのであらかじめご了承ください。
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