不動産の取得に際して課せられる税金です。
住宅用の建物および住宅用の土地については、以下の計算式で税額が算出されます。
住宅用の建物の取得にかかる不動産取得税
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控除額は、一定の要件に該当する新築住宅について1,200万円、
中古住宅は築年数に応じて100万円~1,200万円
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税率は平成27年3月31日までの取得に適用
住宅用の土地の取得にかかる不動産取得税
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1と税率は平成27年3月31日までの取得に適用。
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軽減額とは、一定の要件を満たす場合、
土地1m
2
当たりの固定資産税評価額×1/2×(住宅の床面積×2〈上限200m
2
〉)×3%
となります。(最低軽減額:45,000円)