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店舗付住宅(一棟)
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7,000万円
所在地 : 神奈川県横浜市中区曙町2丁目 建物面積 :117.12m2 土地面積 :65.7m2
交 通 : 京浜東北・根岸線 「関内」駅 徒歩10分 築年数 : 1952年築  
適合用途
  • 一棟マンション
  • オフィスビル
  • 事務所
  • 店舗
  • 商業・店舗ビル
  • ロードサイド店舗
  • 倉庫
  • 物流施設(配送センター等)
  • ホテル
  • 旅館
  • 研修所・セミナーハウス
  • 保養所
  • 学校・専門学校
  • 病院・医療施設
  • 老人ホーム・介護施設
  • 寮・社宅
  • 立体駐車場
  • 物件概要
  • 地図・周辺環境
物件写真   図面 1/6枚 <前の写真 次の写真

外観

  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 前面道路

セールスコメント

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    中区曙町2丁目 / 店舗付住宅 

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~ 京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩10分 ~

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■店舗付住宅
■都市ガス
■バス・トイレ別
■収納スペース
■室内洗濯機置場

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 この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

 横浜支店・コンサルティング一課・二課は
 収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。

 収益・投資用不動産の購入は、
 様々な物件精査・検証が必要なため、
 専門知識が要求されます。

 当課では、お客様の購入目的
 (投資、資産形成、相続対策
  将来の年金代わり、インフレ対策等)
 に沿った最適な御提案を心掛けております。

~ ぜひ専門分野のプロにお気軽にご相談下さい ~


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担当者からのコメント

☆こちらの物件のお問合せは・・・
原 光宣(はら みつのり)までお気軽にお問合せ下さい。
mailto: m-hara@nomura-re.co.jp
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◆専門部署であるコンサルティング課だからご提供できる『5つのご提案』

【(1)キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフローを作成いたします。
購入時のみならず、売却(出口)までの投資シミュレーションになりますので、
長期的視点でのご検討が可能です。

【(2)資産管理会社設立のご提案】
個人と合同会社設立などの法人化では、賃貸不動産経営に関するキャッシュフロー、
相続に関しての違いがあり、それぞれのメリットがあります。
それらについて、ご説明をさせていただき、法人設立に関するお手伝いも
コンサルティング課にて行っております。

【(3)減価償却費用と処理方法に関するご提案】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
償却年数、想定償却金額については、物件によって、異なります。
税引き後の手取り金額に大きく影響し、算出方法が複雑な減価償却とその処理方法をご提案いたします。

【(4)投資用ローン(ファイナンス)のご提案】
コンサルティング課は、各金融機関とのルート・融資承認取得実績・最新の融資状況を把握しています。
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により投資用ローンの融資条件は異なります。
物件特性・お客様ご要望に応じたファイナンスをご提案いたします。

【(5)PM(賃貸管理)事業のご提案】
当社にてお取引いただいたオーナー様限定のサービスとして、
専任の担当者がオーナー様所有物件の管理運営について、当社提携の管理会社と共にサポートし、
その物件がもつ収益の最大化を図って参ります。
また定期的なマーケット情報もご報告させていただきます。

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所在地
神奈川県横浜市中区曙町2丁目
交通 京浜東北・根岸線 「関内」駅 徒歩10分
価格 7,000万円
間取り
建物面積 117.12m2(35.42坪) 土地面積 65.7m2(19.87坪)(実測)
築年月 1952年2月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南東23m公道 接面3.8m
設備
駐車場
現況 引渡
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考
更新日 2020年8月3日 次回更新予定日 2020年8月17日

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担当:原 光宣(はら みつのり)
営業時間:9:00~17:40
定休日:土曜日・日曜日・祝日

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