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その他(区分) ジャパンハイツ方南
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4,580万円(税込)
所在地 : 東京都杉並区方南1丁目 専有面積 : 116.85m2
交 通 : 京王線 「代田橋」駅 徒歩5分 所在階 : 1階/8階建 築年 : 1975年築
適合用途
  • 事務所
  • 倉庫
  • 物件概要
  • 地図・周辺環境
物件写真   図面 1/6枚 <前の写真 次の写真

外観

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 宅配BOX
  • メールBOX
  • マンション表札

セールスコメント

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       ジャパンハイツ方南

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◇━┓  □【おすすめポイント】□
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★京王線       「代田橋」駅  徒歩6分
 京王線       「笹塚」駅   徒歩10分
 東京メトロ丸の内線 「方南町」駅  徒歩15分

★2路線3駅利用可

★2019年3月 大規模修繕工事済

★表面利回り10.90%


◇━┓ □【建物の修繕履歴】□
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・2019年3月 大規模修繕工事済

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。

担当者からのコメント

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  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ・
  お問い合わせ先
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


※本物件の担当者は 麻布営業部1課 西田 直斗(にしだ なおと) です。

 (1)お電話で・・・
 ●会社フリーコール  : 0120-703-320
 ●本物件の担当者直通 : 080-8174-8133

 (2)メールで・・・
 ●担当者直通メール : n-nishida@nomura-re.co.jp

      
     
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

※上記記載内容は、他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。


所在地
東京都杉並区方南1丁目
交通 京王線 「代田橋」駅 徒歩5分
京王線 「笹塚」駅 徒歩10分
価格 4,580万円(税込)
収益 ●想定収入(年間)/521万2,800円●想定利回り/10.9%
利回りについて ?
間取り 倉庫・事務所
専有面積 116.85m2(35.34坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 主開口部 西
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 1階
築年月 1975年12月 総戸数 41戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 近隣商業地域
借地料 12,550円/月 借地期間 2033年8月まで
管理会社 菱サービルウェア
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 25,030円/月 修繕積立金 34,520円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社/日成建設株式会社●エレベーター/有
更新日 2019年11月8日 次回更新予定日 2019年11月22日

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