購入か賃貸の選択肢もある!-生活スタイルで選ぶ購入or賃貸

賃貸と購入はどちらがいいの?

購入マンション

メリット

自分の資産になるので、安心感がある。

自由に室内の変更、リフォームができる。

住宅ローン控除など税制優遇がある。

共有部の管理が行き届いているマンションが多い。

デメリット

長期間、住宅ローンの支払いがある。

金利が上がると、住宅ローンの返済額が増える。(変動金利の場合)

地価の変動で、資産価値に影響を受けやすい。

賃貸に比べると、住みかえの自由度が低い。

住宅経費(維持管理費・固定資産税等)の負担がある。

賃貸マンション

メリット

自分のライフスタイルに合わせて、住みかえがしやすい。

住宅所有にかかる費用(固定資産税、管理費・維持費等)を負担しなくてよい。

住宅ローンの心理的な負担がない。

景気により地価が変動しても、資産価値に影響が少ない。

購入より手続が簡単。

デメリット

家賃として支払っていたお金が資産として残らない。

契約時に敷金・礼金、2年に1度更新料がかかる。

自由にリフォームができない。

老後の住まいの不安がつきまとう。

リフォームも自由自在な「購入マンション」

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