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第12回 住みかえサポート、ついに集大成のお引渡し会!
契約から引渡しまでは時間がかかる

今日は、契約課が主催するお客様への引渡し会があるので、そのお手伝いに会場に来た真地君。 会場は待望の入居を前に控え、お客様の笑顔でいっぱいです。
かつて部屋の抽選会で落選され、別のお部屋を購入された真地君のお客様の姿もその中に。 会場に真地君を見つけると、満面の笑みで駆け寄って来られました。

客: 真地さん!お久しぶりね〜
真地: あ、お客様!今日はいよいよお引渡しの日ですね
客: 契約してからこの日までが、どんなに待ち遠しかったか
真地: あれから半年ほど経ちますからねぇ。お引越しの日取りはもうお決まりなんですか?
客: ええ、だいたいね。実はね……真地さん!
私、この半年の間に、以前の彼とよりを戻してね。この4月からあの部屋で一緒に生活を始めるつもりなの
真地: それは、おめでとうございます!もしかして、あのご一緒にいらっしゃっている男性ですか……?
客: あら、分かっちゃった?そうなの♪
真地: それでは、あのお部屋がお二人の愛の巣になるのですね!お幸せそうでなによりです
客: いやだ、愛の巣だなんて〜!真地さんって本当に25歳なの!?そんな言葉、今どき使う人珍しいわよぉ〜。
でもまぁ、悪い気はしないけどネ。ちゃんとゴールインのときは、真地さんにも知らせるわ
真地: その際は、またお住まいのご相談にも乗らせていただきます(笑)
引渡し会は2度目のご近所交友会

そうかと思えば、半年前の集合重要事項説明会では泣いていた赤ちゃんが、ヨチヨチ歩きで鬼瓦課長の元へ。親子三世代で過ごす予定でモデルルームに来られたご夫婦とお姑さんもニコニコ。奥さんのお腹もだいぶ大きくなったようです。みなさん、これからは同じマンションに住む住人同士。心なしか、重要説明会の時よりも、さらに打ち解けている様子。


そんなお客様たちの姿を見て、真地君は……ちょっとジーーーンときた模様。
自分の紹介したお部屋で、お客様の新しい生活が始まることへの喜び。 そしてまた数年先、何十年先にも、今度はまた仲介課の業務として、再びこのお客様方のお役に立つこともできる仕事なんだ!
そう考えると、なんだかいつも以上に、とても自分の仕事が誇らしく思えてきた真地君なのでした。

引渡し会の確認内容

  • 残代金入金(通常、銀行振込み)
  • 鍵はすべて揃っているか
  • 引き渡し書類の記載に誤記はないか
  • 設備機器類の取扱説明書は揃っているか

※新築の場合、各住居の引越しが混乱なくスムースに進むように、当日のエレベーターの使用や引越しトラックの乗り入れ時間帯等を、全体でスケジュールを組んで、時間調整する場合もあります。

※また新築の場合は、引渡し会場と実際の建物が離れていることが多いため、以下については、契約時もしくは内覧会時に済ませておきます。

  • 設備機器類の保証書は揃っているか
  • アフターメンテナンスの連絡先は記載されているか
  • 各工事(防水工事など)の保証期間は記載されているか
  • 追加・変更工事の金額などが明確になっているか
  • 修繕工事の指示箇所が直っているか。これからの場合、終了時期は明確になっているか
  • 建築確認申請の副本は返却されたか(間に合えば完了検査書も)
  • 機器類の試運転、取扱い説明は済んだか
イラスト&執筆者プロフィール

高木 良子(たかぎ りょうこ)/住宅分野を専門とするライター&イラストレーター。
日本と中国で計10回以上の住みかえを経験してきたが、
2005年冬、ついに自宅が完成。HPでも日常のコミックエッセイ連載中。⇒http://www.takagiryoko.com/



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