購入契約時に関係する書類

【売買契約書】

売主と買主の間で取り決めたことをまとめた文書。これを取り交わせば、契約完了。

【重要事項説明書】

購入する建物や土地に関する建築規制などの重要な事項について、詳細に記した説明書。

【管理規約、使用細則など管理関係書類（マンションの場合）】

マンション区分所有者が相互に取り決めた管理組合の約束事などをまとめて記した書面。
※マンションの場合、これがかなり大事になるので要注意。

【長期修繕計画書（マンションの場合）】

マンションの長期にわたる修繕計画を立てた書面。

【公図、地積測量図など 】

登記された土地の地番や位置、形状などを表す地図。

【登記簿の写し(謄本) 】

登記簿⇒土地、建物の所在、面積、権利関係（所有権、抵当権など）などを記録した公の帳簿。

【建築確認通知書・検査済証 】

建築確認通知書⇒建築確認の申請があった建築物の計画が、法令に適応している旨の通知書。
検査済証⇒工事が法令に適合していると認められた証明書。
建物平面図・立面図・間取図などの図面が添付されている。

【物件状況等報告書・設備表】

物件状況等報告書⇒物件の現状や周辺環境などの現況について報告するもの。
設備表⇒物件に付帯している設備について、性能の現状をそれぞれ記した表。

【管理状況報告書・（修繕履歴も含む）（マンションの場合）】

修繕積立金の現時点での積立総額や、大規模修繕の予定の有無など、管理状況を確認できる書類。