アパート（一棟）2棟売アパ-ト
- 8,700万円 (税込)
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12.5%
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1,089万6,000円
新潟県新潟市西区五十嵐一の町
- 建物面積:604.23m²
- 土地面積:619.29m²
- 1999年2月築
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| 交通 | 越後線 「新潟大学前」駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 建物面積 | 604.23m² （182.77 坪） | 土地面積 | 619.29m²（187.33 坪） （登記簿） |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 無 |
| 構造及び階数 | 木造 地上2階建て | ||
| 築年月 | 1999年2月 | 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率 | 60％ ,70％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 収益 | ●想定収入（年間）／1,089万6,000円 ●想定利回り／12.5％ ●現行収入（年間）／914万4,000円 ●現行利回り／10.5％ | ||
| 備考 |
●飲用水／公営水道
●汚水／本下水
●雑排水／本下水
●ガス／都市ガス
●接面道路／北西
●幅員／6m
●都市計画法他制限／日影規制あり（4-2.5ｈ、4m）
※上記延床面積は2棟合計（A棟：237.71�屐�B棟：366.52�屐法、�平成20年12月末までサブリ-ス契約中（駐車場除く）、サブリ-ス利回り11.1％ ※売買契約時サブリ-ス契約は解除となります |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 更新日 | 2008年11月14日 | 次回更新予定日 | 2008年11月28日 |
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