ビル（一棟）アネックス西新宿
- 1億3,200万円 (税込)
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9.64%
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1,273万2,300円
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 建物面積:287.01m²
- 土地面積:166.80m²
- 1991年6月築
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★ＪＲ線『新宿』駅徒歩15分、都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩4分・『都庁前』駅徒歩6分 ★東南角地（４ｍ×４ｍ） |
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| 交通 |
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京都大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 |
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| 土地権利 | 旧法賃借 期間／2038/07 借地料／月額132,350円 | ||
| 建物面積 | 287.01m² （86.82 坪） | 土地面積 | 166.80m²（50.45 坪） （登記簿） |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 13.7m² |
| 構造及び階数 | RC 地上3階建て | ||
| 築年月 | 1991年6月 | 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 収益 | ●想定収入（年間）／1,273万2,300円 ●想定利回り／9.64％ | ||
| 備考 |
●飲用水／公営水道
●汚水／本下水
●雑排水／本下水
●ガス／都市ガス
●エレベータ／無
●接面道路／東
●幅員／4m
●施設使用料等／セコムセキュリティ代43,050円
●市街化調整区域制限／準防火地域・日影4-2.5H
●接道状況／東側4ｍ公道・南側4ｍ私道●現況有姿･公簿売買●土地賃貸期間／新規30年（旧法） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 更新日 | 2008年10月09日 | 次回更新予定日 | 2008年10月23日 |
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