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豊島園パレス　物件詳細

アパート(一棟)豊島園パレス

3億1,400万円投資シミュレーション想定利回り 6.13% 想定年間収入 1,927万9,200円

所在地	東京都練馬区練馬3丁目	建物面積	550.39m²	土地面積	493.15m²
交通	西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩6分	築年	1980年築

物件概要
地図周辺環境

物件写真

1/7枚

外観
（撮影年月：2021年02月）

セールスコメント

担当者からのコメント

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　　　　　 ★大泉学園センターお薦め物件！！★　　　　
　　　
　　　　　　●ご質問やご購入相談の際は、
　　　　　　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
　
　　　　　　●フリーコール：0120-689-760
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特長・共用施設

物件について

設備	CATV

立地・周辺環境について

立地・環境	角地 / 本下水 / ２沿線以上利用可

物件の特徴の説明

物件詳細情報

所在地	東京都練馬区練馬3丁目
交通	西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩6分都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩8分
価格	3億1,400万円(税込)投資シミュレーション
収益	●想定収入（年間）／1,927万9,200円●想定利回り／6.13％利回りについて
間取り	2K×14戸、1K×4戸
建物面積	550.39m²(166.49坪)	土地面積	493.15m²(149.17坪)
築年月	1980年10月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	144.13m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南4m私道　位置指定・西4m私道　位置指定
設備	公営水道・本下水
駐車場	有
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※上記建物面積には、増築部分92.74m2が含みます。（2003年8月）
更新日	2021年3月1日	次回更新予定日	2021年3月15日