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メトロコープ第二豊洲　物件詳細

マンション（区分）メトロコープ第二豊洲

4,690万円投資シミュレーション想定利回り 4.73% 想定年間収入 222万円

所在地	東京都江東区豊洲5丁目	専有面積	69.8m²
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩2分	所在階	10階/14階建
築年	1984年築

物件概要
地図周辺環境

Point

◇オーナーチェンジ物件◇メトロコープ第二豊洲10階部分　
月額賃料185,000円、年間賃料2,220,000円、表面利回り4.73%

物件写真
間取り図

1/7枚

外観

セールスコメント

┏┓　オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　月額賃料：185,000円
　　　
　　　年間賃料：2,220,000円
　　
　　　表面利回り：4.73%

　　※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
　　
　　※定期借家契約2021年10月まで

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　古谷　一樹（ふるや　かずき）です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-974-786
◆本物件の担当者直通　：　080-8042-7158

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　k4-furuya@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件について

位置	南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境	駅徒歩5分以内

物件の特徴の説明

物件詳細情報

所在地	東京都江東区豊洲5丁目
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩2分
価格	4,690万円投資シミュレーション
収益	●想定収入（年間）／222万円●想定利回り／4.73％利回りについて
間取り	3LDK
専有面積	69.8m²(21.11坪)(壁芯)
バルコニー面積	8.2m²	主開口部	南東
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	10階
築年月	1984年6月	総戸数	102戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,500円／月	修繕積立金	9,800円／月
その他使用料	組合費・スカパー光 1,795円/月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
更新日	2021年1月14日	次回更新予定日	2021年1月28日