マンション(区分)六本木ヒルズレジデンスB棟

所在地 東京都港区六本木6丁目 専有面積 130.59m2
交通 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩4分 所在階 5階/43階建
築年 2003年築
Point

国際色豊かな気品あふれる街での豊かな寛ぎを実感できるマンション
※現在、定期借家契約にて賃貸中(2023年11月末契約満了)

1/8枚

外観

外観

  • 外観
  • 外観:写真右側
  • 外観
  • エントランス
  • ロビー
  • ラウンジ
  • 敷地内
  • 敷地内

セールスコメント

┌◆ 六本木6丁目再開発エリア ~充実の複合施設~
└──────────────────────────────────

  ◇街のシンボルとなる『森アーツセンター』をはじめとした
   シネマコンプレックス。
  ◇高級ブランドからカフェやレストランが揃う店舗ゾーン。
  ◇都市型野外エンターテイメントスペース「六本木ヒルズアリーナ」。
  ◇敷地の約25%を覆う憩いをもたらす緑。
  ◇テレビ局、ホテル。
 
        ~都心の大規模ランドマーク~


 <充実した複合施設>
  ◇メインタワーの地上54階『六本木ヒルズ森タワー』
    屋上には一般公開されている「スカイデッキ」
    最上層部には「森美術館」や「東京シティビュー」(展望台)、
   「六本木ヒルズクラブ」などがございます。

  ◇グランドハイアット東京
    個性あふれる10のレストラン・バー。ダイナミックで都会的な
    空間が豊かな時間を創出します。


     
┌◆ 平成15年4月築 ~B棟/総戸数333戸のビッグコミュニティ~  
└────────────────────────────────────
     
  ◇戸田建設・フジタ共同企業体 施工
  ◇森ビル一級建築士事務所 設計
  ◇コンラン・パートナーズ デザイン監修



┌◆ 開放感溢れる眺望を愉しむ住戸  
└────────────────────────────────────


  ■B棟/5階部分、北向きの部屋

  ■専有面積:130.59m2の2LDKタイプ

  ■ペット飼育可(規約による制限有)

  
  ※定期借家契約にて賃貸中(2023年11月末契約満了)



┌◆ 森ビル(株)による上質な管理システム 
└────────────────────────────────────

 <Security>
  ◇森ビル(株)による24時間有人管理(バイリンガル対応)
  ◇ITVカメラによる24時間集中管理システム
  ◇ノンタッチキーによるオートロックシステム

 <front-service>
  ◇メッセージ・DPE・新聞購読・宅急便取次ぎ
  ◇清掃サービス・ランドリーサービス(有料)
  ◇タクシー・ハイヤー手配
  ◇24時間バイリンガル対応医療相談


┌◆ 都心の暮らしをより充実したものにする共用施設 
└────────────────────────────────────

 <Common Space>
  ◇43階部分にスカイラウンジ・ゲストルーム(B棟)
  ◇1,800平米に及ぶ『六本木ヒルズスパ』(C棟)
     ジム、プール、ジャグジー、サウナ、エステティックサロン併設
  ◇屋上にルーフトップガーデン(B棟)

┌◆ 都心の暮らしをより便利にする、ライフインフォメーション 
└────────────────────────────────────
 <LIFE INFOMATION>
  ◇六本木ヒルズ 約150m(徒歩約2分)
  ◇ナチュラルローソン六本木ヒルズ店 約300m(徒歩約4分)
  ◇ナチュラルローソン元麻布店    約350m(徒歩約5分)
  ◇スーパーリンコス六本木ヒルズ店 約350m(徒歩約5分)
  ◇スーパー成城石井六本木ヒルズ店 約450m(徒歩約6分)
  ◇南山小学校  約300m(徒歩約4分)
  ◇六本木中学校 約500m(徒歩約7分)


┌◆ 新を発信する「六本木」から、懐かしさの残る「麻布十番」
└────────────────────────────────────

 <Access>
  ◆東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩4分

担当者からのコメント

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 物件を担当しております徳丸 百美(とくまる ももみ)と申します。        
    ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
        複数物件をお問い合わせする場合、
   担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
     < 担当:徳丸/ 080-8184-2186 >
    < メール:m-tokumaru@nomura-re.co.jp >
――――――――――――――――――――――――――――――――*

特長・共用施設

物件について

位置
南向き
部屋
リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング
収納
ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン
ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物について

構造
タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス
宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内

物件詳細情報

所在地
東京都港区六本木6丁目
交通
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩4分
価格
3億8,000万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,200万円●想定利回り/3.15%  利回りについて利回りについて
間取り
2LDK+WIC
専有面積
130.59m2(39.5坪)(壁芯)
バルコニー面積
19m2
主開口部
その他面積
構造
RC造43階地下2階建て
所在階
5階
築年月
2003年4月
総戸数
333戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理会社
森ビル(株)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
78,000円/月
修繕積立金
58,374円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/六本木六丁目地区市街地再開発組合●施工会社/戸田建設・フジタ共同企業体●エレベーター/有
更新日
2021年1月12日
次回更新予定日
2021年1月26日

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電話番号

0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
三田センター

担当:徳丸 百美(とくまる ももみ)

電話番号:03-5765-2236

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当:徳丸 百美
電話番号

0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5765-2236
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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